나이스옥션 법원경매 거창 2024타경502 [2] 경상남도 거창군 신원면 대현리 OOOO 답 경매

경상남도 거창군 신원면 대현리 OOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경502(거창지원 경매2계). 감정가 9,435,100원, 최저가 2,473,000원. 매각기일은 2025-10-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 502 [2]
소재지경상남도 거창군 신원면 대현리 OOOO
용도
매각기일2025.10.17
관할법원거창지원 경매2계 (055-940-7142)
이용제한(접함)준보전산지, (포함)보전관리지역, (포함)영농여건불리농지, (포함)가축사육제한구역, (저촉)가축사육제한구역, 보전관리지역, 영농여건불리농지, 가축사육제한구역
경상남도 거창군 신원면 대현리 OOOO 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,402㎡ (424.11평)

금액

감정가9,435,100원
최저가2,473,000원 (감정가 대비 27%)
입찰보증금247,300원 (10%)
유찰횟수6회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.01.03 9,435,100원 유찰
2차 2025.02.14 7,548,000원 유찰
3차 2025.03.21 6,038,000원 유찰
4차 2025.04.25 4,830,000원 유찰
5차 2025.07.11 3,864,000원 유찰
6차 2025.08.22 3,091,000원 유찰
7차 2025.10.17 2,473,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 산하 · 평가일 2024.05.07

토지감정요항표

위치 및 주위환경
경상남도 거창군 신원면 대현리 소재 "상대현마을" 내, 남측 및 서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 농
가주택, 임야 등이 소재하는 순수농촌지대 및 산간농경지대임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황
은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태
기호(1) : 부정형 토지로 현황 "주택부지"임.
기호(3),(5) : 동하향 경사의 부정형 토지로 현황 "묵전"임.
기호(4) : 부정형 토지로 현황 "묵답"임.
기호(6) : 부정형 토지로 현황 "묵전(죽림 상태)"임.
기호(7) : 부정형 토지로 현황 "묵전 및 일부 구거"임.
기호(8) : 부정형 토지로 현황 "주거나지"임.
기호(9) : 부정형 토지로 현황 "주거나지(죽림 상태)"임.
인접 도로상태
기호(1) : 서측으로 현황 폭 약3m내외 포장도로에 접하고 있음.
기호(3)∼(5) : 지적도상 "맹지"임.
기호(6),(7) : 지적도상 북동측으로 도로에 접하나, 현황 폐도상태임.
기호(8),(9) : 지적도상 남측으로 도로에 접하나, 현황 폐도상태임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(6)∼(9) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지
역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 문화재(문화관광과) 및 하
천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다
기호(3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 영농여건불리농지, <추가기재> 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)
에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다
기호(4) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에
관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다
기호(5) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,영농여건불리농지, <추가기재> 문화재(문화관광과) 및 하
천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다
제시목록 외의 물건
기호(7)지상에 후첨 "사진용지"와 같이 제시외수목(호두나무 등) 소재하고 있음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표

건물의 구조
기호(2) 조적조 판넬위 싱글지붕 단층 건물로서,
외 벽 : 드라이비트마감.
내 벽 : 벽지붙임 등.
창 호 : 샷시창호임.
이용상태
기호(2) : 주택
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외(ㄱ) 소재하고 있음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 7건 27% 127,876,547원
최근 6개월 12건 32% 111,567,652원
최근 12개월 31건 47% 62,787,807원

물건 비고

- 일괄매각
- 농지취득자격증명서 제출 요함, 미제출시 매수보증금 반환하지 않음