나이스옥션 법원경매 거창 2024타경540 [1] 경상남도 함양군 서하면 송계리 OOOO 전 경매

경상남도 함양군 서하면 송계리 OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경540(거창지원 경매2계). 감정가 18,473,000원, 최저가 1,898,000원. 매각기일은 2026-01-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 540 [1]
소재지	경상남도 함양군 서하면 송계리 OOOO
용도	전
매각기일	2026.01.09
관할법원	거창지원 경매2계 (055-940-7142)
이용제한	(접함)준보전산지, (포함)영농여건불리농지, (저촉)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, 영농여건불리농지, 계획관리지역

면적

토지면적	1,421㎡ (429.85평)

금액

감정가	18,473,000원
최저가	1,898,000원 (감정가 대비 11%)
입찰보증금	189,800원 (10%)
유찰횟수	9회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.01.03	18,473,000원	유찰
2차	2025.02.14	14,778,000원	유찰
3차	2025.03.21	11,822,000원	유찰
4차	2025.04.25	9,458,000원	유찰
5차	2025.05.30	7,566,000원	유찰
6차	2025.07.11	6,053,000원	유찰
7차	2025.08.22	4,842,000원	유찰
8차	2025.10.17	3,874,000원	유찰
9차	2025.11.21	2,712,000원	유찰
10차	2026.01.09	1,898,000원	매각
10차	2026.01.16	-	최고가매각허가결정
10차	2026.02.25	-	납부<br />(2026.02.23)
10차	2026.04.06	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 산하

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 경상남도 함양군 서하면 송계리 소재 "서하면사무소" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 묘
지 등이 소재하는 산간농경지대임.
교통상황: 본건까지 차량접근이 불가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적이 교통상황은 불편한 편임.
형태 및 이용상태: 북동하향 경사지대 내 부정형 토지로 현황 "묵전(두충나무 식재)"임.
인접 도로상태: 지적도상 "맹지"임.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-06-05)(일부축종 제한지역_주거밀집300m이내)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-06-05)(일부축종 제한지역_주거밀집400m이내)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	12건	50%	31,520,308원
최근 6개월	24건	45%	32,268,162원
최근 12개월	47건	43%	31,631,402원

물건 비고

- 농지취득자격증명서 제출 요함, 미제출시 매수보증금 반환하지 않음