경상남도 함양군 수동면 OOOOO OOO (창고시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경564(거창지원 경매2계). 감정가 234,013,000원, 최저가 61,345,000원. 매각기일은 2025-10-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호(1): 남동측 부분에 노폭 약 3M 내외 시멘트포장 진입로 있음.
기호(2): 동측으로 노폭 약 2M 내외 시멘트포장 진입로 있음
기호(3): 남측으로 노폭 약 3M 내외 시멘트포장 진입로 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(3)
: 농림지역, 가축사육제한구역(2019-06-05)(일부축종 제한지역_주거밀집250m이내)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2020-02-27)<농지법>,
기호(2)
: 농림지역, 지방2급하천(2008-10-17)(내백천/26)(저촉), 가축사육제한구역(2019-06-05)
(일부축종 제한지역_주거밀집250m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업
진흥구역(2020-02-27)<농지법>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
가. 제시외건물: 후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.
나. 본건 토지 기호(3) 상에 "관정(1식)"이 소재함.
공부와의 차이
가. 토지 기호(1)의 공부상 지목은 "전"이나, 현황 과반 이상은 "버섯관리사 부지"임.
나. 토지 기호(2)의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황은 "전(휴경상태)" 형태임.
기호(4-가): 별도의 설비내역은 없음.(※ 본건 건물 내부의 제시외건물(기호 ㉦: 주택)
부분에 난방설비가 있는 것으로 탐문조사되었음.)
부합물 및 종물
후첨 "건물개황도"의 제시외건물 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 6개월
5건
52%
547,338,000원
최근 12개월
12건
53%
528,584,917원
물건 비고
- 일괄매각(제시외 건물(감정서상 ㉥, ㉦) 및 관정 포함)
- 목록1번 토지 감정서상 제시외 건물(㉠, ㉡, ㉢, ㉣, ㉤)은 매각에서 제외함, 이에 영향을 받는 토지 가격으로 최저매각가격을 정함
- 목록 1번 토지는 농지취득자격증명서 또는 농지가 아니라는 사실증명서 제출 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
- 목록 3번 토지의 철거 및 이동이 용이한 저온창고(1식) 및 비닐하우스 '골조조'는 매각에서 제외함
