경상남도 합천군 합천읍 서산리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경748(거창지원 경매2계). 감정가 87,165,000원, 최저가 35,703,000원. 매각기일은 2025-08-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 748 [1]
소재지
경상남도 합천군 합천읍 서산리 OOOOO
용도
답
매각기일
2025.08.22
관할법원
거창지원 경매2계 (055-940-7142)
이용제한
(포함)계획관리지역, (포함)가축사육제한구역, 계획관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
2,235㎡ (676.09평)
금액
감정가
87,165,000원
최저가
35,703,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금
3,570,300원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.03.21
87,165,000원
유찰
2차
2025.04.25
69,732,000원
유찰
3차
2025.05.30
55,786,000원
유찰
4차
2025.07.11
44,629,000원
유찰
5차
2025.08.22
35,703,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 산하
토지감정요항표
위치 및 주위환경
경상남도 합천군 합천읍 서산리 소재 "새마마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택, 임야 등이 소재하는 마을 주변 농경지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1),(2) : 부정형 토지로 현황 "답"임.
인접 도로상태
기호(1),(2) : 서측 소재 현황 폭 약 3m내외 포장농로를 통해 진출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_250)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
12건
65%
28,759,635원
최근 6개월
17건
58%
32,393,696원
최근 12개월
31건
58%
32,901,539원
물건 비고
- 농지취득자격증명서 또는 농지가 아니라는 사실증명서 제출 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
