나이스옥션 법원경매 거창 2024타경10264 [4] 경상남도 거창군 남상면 전척리 OOO 전 경매

경상남도 거창군 남상면 전척리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경10264(거창지원 경매2계). 감정가 17,934,000원, 최저가 1,079,000원. 매각기일은 2026-03-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 10264 [4]
소재지경상남도 거창군 남상면 전척리 OOO
용도
매각기일2026.03.27
관할법원거창지원 경매2계 (055-940-7142)
이용제한(접함)준보전산지, (포함)보전관리지역, (포함)영농여건불리농지, (저촉)가축사육제한구역, (포함)가축사육제한구역, 영농여건불리농지, 보전관리지역, 가축사육제한구역
경상남도 거창군 남상면 전척리 OOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적2,989㎡ (904.17평)

금액

감정가17,934,000원
최저가1,079,000원 (감정가 대비 6%)
입찰보증금107,900원 (10%)
유찰횟수12회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.11.29 17,934,000원 유찰
2차 2025.01.03 14,347,000원 유찰
3차 2025.02.14 11,478,000원 유찰
4차 2025.03.21 9,182,000원 유찰
5차 2025.04.25 7,346,000원 유찰
6차 2025.05.30 5,877,000원 유찰
7차 2025.07.11 4,702,000원 유찰
8차 2025.08.22 3,762,000원 유찰
9차 2025.10.17 3,010,000원 유찰
10차 2025.11.21 2,408,000원 유찰
11차 2026.01.09 1,926,000원 유찰
12차 2026.02.20 1,541,000원 유찰
13차 2026.03.27 1,079,000원 매각
13차 2026.04.03 - 변경
13차 2026.04.27 - 최고가매각허가결정
13차 2026.06.08 - 납부<br />(2026.05.13)

감정평가 요약

감정평가기관: 우노 · 평가일 2024.02.29

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건(기호 1 - 기호 6)은 경상남도 거창군 남상면 전척리에 소재하는 토지로서, "전척마
을" 내 및 남서측 인근에 위치하며, 부근은 마을 내에 주택 및 주변으로 답, 전, 자연림
등이 혼재한 지역임.
교통상황
기호(1),(2),(5),(6)
: 본건까지 차량 접근은 어려운 상태이며, 접근 가능한 도로의 유무 등을 고려할 때, 제
반 교통사정은 다소 불편시됨.

기호(3)
: 본건까지 소형차량 접근은 가능할 것으로 보이며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등
을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통시됨.

기호(4)
: 본건까지 차량 접근은 어려우나, 인접 필지를 통해서 농기계 접근은 가능하며, 북서측
인근에 2차선 도로가 소재하고 있는 점 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, "전(휴경지)"임.
기호(2): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, "전(휴경지)"임.
기호(3): 부정형으로 완경사 지세의 대체로 평탄한 토지로서, "전"임.
기호(4): 부정형으로 완경사 지세의 대체로 평탄한 토지로서, "전"임.
기호(5): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, "전(휴경지)"임.
기호(6): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, "전(휴경지)"임.
인접 도로상태
기호(1): 지적도상 맹지로서, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임.
기호(2): 지적도상 맹지로서, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임.
기호(3): 남서측 부분에 노폭 약 2M 내외 시멘트포장 진입로 있음.
기호(4): 지적도상 맹지로서, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임.
기호(5): 지적도상 맹지로서, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임.
기호(6): 지적도상 맹지로서, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)
: 보전관리지역, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 [추가기재사항]문화재(문화관
광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다.

기호(2)
: 보전관리지역, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> [추가기재사항]문화재(문화관광과) 및 하천(재난
안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다.

기호(3)
: 계획관리지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지
역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> [추가기재사항]문화재(문화관광과) 및 하
천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다.

기호(4)
: 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 하천구역(전적천)<하천법> [추가기재사항]문화재(문화관광과)
및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다.

기호(5),(6)
: 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 [추가기재사항]문화재(문화관광과) 및 하천
(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다.
제시목록 외의 물건
본건 토지 기호(5) 지상 일부에 "수목(밤나무, 약 10주)"이 소재함.
공부와의 차이
본건 토지 기호(2)의 등기사항전부증명서상 지목 및 면적은 "전(65평)"이나, 토지대장상
의 지목 및 면적은 "(답, 1,357㎡)"로 양공부상 차이가 있음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

- 일괄매각
- 목록 5번 토지 지상 소재 제시외 수목은 매각에서 제외함
- 농지취득자격증명서 제출 요함, 미제출시 매수보증금 반환하지 않음
- 지분매각(공유자우선매수신고는 1회로 제한함)