경상남도 거창군 마리면 토점길 141-52 (창고시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경10509(거창지원 경매2계). 감정가 234,192,640원, 최저가 119,906,000원. 매각기일은 2025-07-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 10509 [2]
소재지
경상남도 거창군 마리면 923 월계리
도로명주소
경상남도 거창군 마리면 토점길 141-52
용도
창고시설
매각기일
2025.07.11
관할법원
거창지원 경매2계 (055-940-7142)
이용제한
(접함)준보전산지, (포함)계획관리지역, (포함)가축사육제한구역
면적
토지면적
582㎡ (176.06평)
금액
감정가
234,192,640원
최저가
119,906,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
11,990,600원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.03.21
234,192,640원
유찰
2차
2025.04.25
187,354,000원
유찰
3차
2025.05.30
149,883,000원
유찰
4차
2025.07.11
119,906,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 우노 · 평가일 2024.04.16
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건(기호 1,2,3)은 경상남도 거창군 마리면 월계리에 소재하는 토지로서, "토점마을"
서측 인근에 위치하며, 부근은 전, 과수원, 답, 임야(자연림) 및 인근 마을 내에 주택
등이 혼재한 지역임.
교통상황
기호(1)
: 본건까지 차량 접근은 어려운 상태이나, 농기계 출입은 가능하며, 인근 필지까지 차량
접근이 가능한 바, 제반 교통사정은 보통시됨.
기호(2)
: 본건까지 차량 접근은 어려운 상태이며, 인근 진입로와의 거리 등을 고려할 때, 제반
교통사정은 다소 불편시됨.
기호(3)
: 본건까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 진입로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때.
제반 교통사정은 보통임.
기호(1): 지적도상 맹지로서 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임.
기호(2): 지적도상 맹지로서 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임.
기호(3): 남동측 부분에 노폭 약 2.5M 내외 시멘트포장 진입로 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)
: 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리
제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼
지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> [추가기재사
항]문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시
기 바랍니다.
기호(2)
: 계획관리지역, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 [추가기재사항]문화재(문화관
광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다.
기호(3)
: 계획관리지역, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> [추가기재사항]문화재(문화관광과) 및 하천(재난
안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다.
제시목록 외의 물건
가. 본건 토지 기호(3) 상에 "관정(1식)"이 소재함.
나. 제시외건물: 후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이
가. 본건 토지 기호(1)의 공부상 지목은 "과수원"이나, 현황은 "전 형태"임.
나. 본건 토지 기호(2)의 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "전 형태"임.
