나이스옥션 법원경매 거창 2024타경10745 [1] 경상남도 합천군 청덕면 미곡리 OO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 우노

토지감정요항표

위치 및 주위환경

기호(1)
: 본건은 경상남도 합천군 청덕면 미곡리에 소재하는 토지로서, "미곡마을" 북서측 인근
에 위치하머, 부근은 농경지(전, 답), 임야(자연림) 등이 혼재한 지역임.

기호(2)
: 본건은 경상남도 합천군 청덕면 미곡리에 소재하는 토지로서, "미곡소류지" 북동측
인근에 위치하머, 부근은 임야(자연림), 농경지(전, 답) 등이 혼재한 지역임.

기호(3)
: 본건은 경상남도 합천군 청덕면 미곡리에 소재하는 토지로서, "미곡소류지" 북서측 인
근에 위치하머, 부근은 임야(자연림) 상태이며, 남동측 인근에 농경지(전, 답) 등이
혼재한 지역임.

교통상황

기호(1),(2)
: 본건까지 차량 접근은 어려운 상태이며, 접근 가능한 도로의 유무 등을 고려할 때, 제
반 교통사정은 다소 불편시됨.

기호(3)
: 본건까지 차량 접근은 어려운 상태이며, 접근 가능한 도로의 유무, 인근 도로와의 거리
등을 고려할 때, 제반 교통사정은 불편시됨.

형태 및 이용상태

기호(1): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 "전(휴경상태)"임.
기호(2): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 "토지임야"임.
기호(3): 부정형으로 급경사 지세의 토지로서 "자연림"임.

인접 도로상태

기호(1): 지적도상 맹지로서, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임.
기호(2): 지적도상 맹지로서, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임.
기호(3): 지적도상 맹지로서, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1)
: 농림지역, 소하천(합고제2023-39호(2023.02.17.))(저촉), 가축사육제한구역(일부제한
구역_250)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역_70
0)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천구역(합고 9
1호(2018.06.29))<소하천정비법>.

기호(2)
: 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_250)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 준보전산지<산지관리법>.

기호(3)
: 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_700)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률
>, 임업용산지<산지관리법>.

제시목록 외의 물건

가. 본건 토지 기호(1) 지상에 분묘(1기)"가 소재함.
나. 본건 토지 기호(2) 지상에 분묘(2기)"가 소재함.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1),(2),(3): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 일괄매각
- 목록 1번 토지 지상에 분묘(1기), 목록 2번 토지 지상에 분묘(2기)가 소재함
- 목록 1번 토지는 농지취득자격증명서 또는 농지가 아니라는 사실증명서 제출 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)