나이스옥션 법원경매 거창 2024타경10783 [1] 경상남도 합천군 청덕면 적포리 OOOOO 전 경매
경상남도 합천군 청덕면 적포리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경10783(거창지원 경매2계). 감정가 231,172,310원, 최저가 60,600,000원. 매각기일은 2025-11-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호(1): 지적도상 남측 부분에 국도와 접한 상태임.
기호(2): 지적도상 남서측 부분에 국도와 접한 상태임.
기호(3): 지적도상 서측으로 국도와 접한 상태임.
기호(4): 지적도상 서측으로 국도와 접한 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(3),(4)
: 계획관리지역, 중로1류(폭 20m-25m)(건고541호(1985.12.13))(접합), 가축사육제한구역
(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>.
기호(2)
: 계획관리지역, 중로1류(폭 20m-25m)(건고541호(1985.12.13))(접합), 가축사육제한구역
(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산
지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
가. 토지 기호(2) 지상 일부에 "창고(블록조 스레트지붕 단층, 약 37.5㎡)"가 소재함.
나. 토지 기호(2)상에 "관정(1식)"이 소재함.
다. 토지 기호(1),(2),(3),(4) 지상에 "유실수(감나무, 약 160주)"가 소재함.
공부와의 차이
가. 토지 기호(1),(3),(4)의 공부상 지목은 각각 "전"이나, 현황은 각각 "과수원"임.
나. 토지 기호(2)의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황은 "과수원(일부는 창고부지, 전 형
태(휴경지))"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
10건
45%
22,336,889원
최근 6개월
21건
57%
27,000,215원
최근 12개월
37건
53%
26,865,884원
물건 비고
- 일괄매각(제시외 관정, 수목 포함)
- 목록 1번 토지 지상 제시외 건물은 매각에서 제외, 이에 영향을 받는 토지 가격으로 최저매각가격을 정함
- 목록 1,3,4번 토지에 대하여는 농지취득자격증명서 또는 농지가 아니라는 사실증명서 제출 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
