경상남도 합천군 율곡면 OOOO OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경11229(거창지원 경매2계). 감정가 172,335,800원, 최저가 88,236,000원. 매각기일은 2025-07-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호(1),(9) : 북동측으로 현황 폭 약 2m내외 비포장농로에 접하고 있음.
기호(2),(3) : 지적도상 "맹지"임.
기호(4) : 남동측으로 현황 폭 약 2m내외 비포장농로에 접하고 있음.
기호(5),(8) : 북동측으로 현황 폭 약 3m내외 포장도로에 접하고 있음.
기호(6) : 남서측으로 현황 폭 약 3m내외 포장도로에 접하고 있음.
기호(7) : 동측으로 현황 폭 약 3m내외 포장도로에 접하고 있음.
기호(11) : 남서측 및 북서측으로 현황 폭 약 3m내외 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(9) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호(2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_250)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
준보전산지<산지관리법>임.
기호(3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_250)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
준보전산지<산지관리법>임.
기호(4)-(6),(10) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_250)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
임.
기호(7),(8) : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역_250)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>임.
제시목록 외의 물건
- 기호(2),(5),(7),(8)지상에 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ)∼(ㅌ) 소재
하고 있음.
- 기호(1),(2),(5),(8),(9)지상에 후첨 "사진용지"와 같이 제시외수목(a)∼(c) 소재하고 있음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 :
- 기호(7)지상에 후첨 "사진용지"와 같이 이동가능한 비닐하우스 소재하고 있음.
- 기호(2),(7)지상에 후첨 "사진용지"와 같이 이동가능한 비닐하우스 소재하고 있음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(10) 벽돌구조 슬레이트지붕(현황 "판넬지붕") 단층 건물로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅마감.
내 벽 : 벽지붙임 등.
창 호 : 샷시창호임.
이용상태
기호(10) : "단독주택"
설비내역
기본적인 위생설비,급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외(ㅍ)∼(ㅆ) 소재하고 있음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
104%
3,100,000원
최근 6개월
5건
83%
1,045,074,600원
최근 12개월
8건
71%
710,331,713원
물건 비고
- 일괄매각(제시외 건물 및 수목 포함)
- 목록 7번 토지 지상에 감정서상 제시외 건물(㉠,㉡,㉢,㉣,㉤,㉥,㉦)은 매각에서 제외, 이에 영향을 받는 토지 가격으로 최저매각가격을 정함
- 목록 2, 7번 토지 지상에 철거 및 이동이 용이한 비닐하우스는 매각에서 제외함
- 목록 1, 4, 5, 6, 8, 9번 토지에 대하여 농지취득자격증명서 또는 농지가 아니라는 사실증명서 제출 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
