나이스옥션 법원경매 통영 2023타경4143 [2] 경상남도 고성군 동해면 외산리 OOOO 전 경매

경상남도 고성군 동해면 외산리 OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경4143(통영지원 경매8계). 감정가 38,934,000원, 최저가 8,165,000원. 매각기일은 2025-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 4143 [2]
소재지경상남도 고성군 동해면 외산리 OOOO
용도
매각기일2025.10.13
관할법원통영지원 경매8계 (055-640-8519)
이용제한(접함)임업용산지, (포함)영농여건불리농지, (포함)가축사육제한구역, (포함)성장관리계획구역, (포함)계획관리지역, (접함)농림지역, 영농여건불리농지, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
경상남도 고성군 동해면 외산리 OOOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적721㎡ (218.10평)

금액

감정가38,934,000원
최저가8,165,000원 (감정가 대비 21%)
입찰보증금816,500원 (10%)
유찰횟수7회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.01.13 38,934,000원 유찰
2차 2025.02.17 31,147,000원 유찰
3차 2025.03.24 24,918,000원 유찰
4차 2025.04.28 19,934,000원 유찰
5차 2025.06.09 15,947,000원 유찰
6차 2025.07.21 12,758,000원 유찰
7차 2025.08.25 10,206,000원 유찰
8차 2025.10.13 8,165,000원 매각
8차 2025.10.20 - 변경
8차 2025.11.03 - 최고가매각허가결정
8차 2025.12.11 - 납부<br />(2025.12.04)

감정평가 요약

감정평가기관: 지구 · 평가일 2023.09.22

토지감정요항표

위치 및 주위환경
기호(1)은 경상남도 고성군 고성읍 대독리 소재 "고성대독일반산업단지" 북서측 인근에 위치하며, 부근으로는 농경지, 순수임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
기호(2)는 경상남도 고성군 동해면 양촌리 소재 "동해중학교" 북서측 근거리에 위치하며, 부근으로는 농경지, 순수임야, 소규모공장 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보토임.
교통상황
공히 차량 등의 접근은 불가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
공히 부정형 완경사지의 "휴경지" 상태임.
인접 도로상태
공히 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)은 농림지역, 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천구역(부름천)<소하천정비법>.
기호(2)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 15건 43% 38,750,347원
최근 6개월 39건 40% 40,334,770원
최근 12개월 83건 45% 52,016,290원

물건 비고

-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
-맹지임.