경상남도 거제시 거제면 옥산리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경4044(통영지원 경매8계). 감정가 2,499,168,000원, 최저가 1,999,334,400원. 매각기일은 2025-06-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 4044 [1]
소재지
경상남도 거제시 거제면 옥산리 OOOOO
용도
임야
매각기일
2025.06.09
관할법원
통영지원 경매8계 (055-640-8519)
면적
토지면적
89,256㎡ (26,999.94평)
금액
감정가
2,499,168,000원
최저가
1,999,334,400원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
199,933,440원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.10.28
2,499,168,000원
미납
신건
2025.01.13
2,499,168,000원
미납
신건
2025.04.28
2,499,168,000원
유찰
2차
2025.06.09
1,999,334,400원
낙찰
2차
2025.06.16
-
매각결정기일
2차
2025.06.16
-
허가
2차
2025.07.25
-
지급기한
2차
2025.07.25
-
납부
2차
2025.09.17
-
배당기일
2차
2025.09.17
-
배당종결
물건 비고
* 최저매각가격은 2023타경28538 부동산강제경매 사건의 감정평가서의 단가를 계산한 금액임.
* 토지 일부는 거제시청으로부터 건축허가를 득하여 토목공사 진행중임을 감안하여 평가함(건축허가 관련 구체적 사항은 관할관청에 확인 요함).
* 매각대상 토지는 감정서 상 맹지이나 도로통행이 가능한 것으로 평가되어 있으나 진입도로부지는 유치권자 에이아이씨홀딩스주식회사의 소유이며 맹지라고 주장함.
▶육안으로 확인할 수 없는 분묘가 소재할 가능성 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음).
▶ 2024.10.21.자 송인규, 에이아이씨홀딩스 주식회사, 주식회사 에이아이씨왕의침전으로부터 공사대금 금 3,528,314,443원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함.
* 경상남도 거제시 거제면 옥산리 소재 "사슴골마을"동측 인근에 위치하며 부근은 취락지역 및 그 주위로 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통임.
* 본건까지 소형차량 접근 가능하며 현재 진입도로 등의 토목공사 중으로 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통임.
* 부정형의 급경사지로 현황 "자연림" 및 일부가 토목공사 중임.
* 지적도상 맹지이나 남측으로 진입로 공사 중임.
