경상남도 거제시 연초면 연사리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경27184(통영지원 경매8계). 감정가 192,146,000원, 최저가 50,370,000원. 매각기일은 2025-09-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
경상남도 거제시 연초면 연사리 소재 "효촌마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 주택 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
공히, 위치 및 대중교통의 이용상황 등을 고려할 때 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
일련번호 1: 부정형의 평지 및 일부 완경사지로서, 전 등(일부 묵전)으로 이용중임.
일련번호 2: 부정형의 대체로 평탄한 토지로서, 전 등으로 이용중임.
인접 도로상태
공히 남동측으로 노폭 3-4m 내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 (1): 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천예정지<소하천정비법>
일련번호 (2): 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계: 미상임.
(2) 기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 상 "Ⅳ. 그 밖의 사항"란 참조
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
50건
32%
103,885,874원
최근 6개월
105건
35%
118,408,643원
최근 12개월
187건
36%
121,804,453원
물건 비고
-일괄매각.
-농지취득자격증명원 제출을 요함(미제출시 보증금 미반환).
-목록[1] 일부 소하천예정지에 저촉되는바, 감안하여 평가함.
-현황 ‘전’으로 이용중이며, 인접필지와의 정확한 경계확인을 위하여 지적측량을 요함.
