경상남도 거제시 능포동 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경31374(통영지원 경매8계). 감정가 148,518,000원, 최저가 24,917,000원. 매각기일은 2025-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 31374 [2]
소재지
경상남도 거제시 능포동 OOO
용도
답
매각기일
2025.07.21
관할법원
통영지원 경매8계 (055-640-8519)
이용제한
(포함)가축사육제한구역, (포함)제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
446㎡ (134.92평)
금액
감정가
148,518,000원
최저가
24,917,000원 (감정가 대비 16%)
입찰보증금
2,491,700원 (10%)
유찰횟수
8회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.09.23
148,518,000원
유찰
2차
2024.10.28
118,814,000원
유찰
3차
2024.12.02
95,051,000원
유찰
4차
2025.01.13
76,041,000원
유찰
5차
2025.02.17
60,833,000원
유찰
6차
2025.03.24
48,666,000원
유찰
7차
2025.04.28
38,933,000원
유찰
8차
2025.06.09
31,146,000원
유찰
9차
2025.06.30
-
취하
감정평가 요약
감정평가기관: 케이 · 평가일 2024.01.17
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본 건은 경상남도 거제시 능포동에 소재하는 "능포초등학교"의 북서측 인근에 위치하며, 주
위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 주거나지(현: 농경지) 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본 건까지 차량 접근 불가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임.
형태 및 이용상태
① 기호 1): 북동측 하향 경사지세 내 부정형의 토지로서 대체로 주거나지(현: "전") 상태이
고 일부는 법면 등으로 이용 중임.
② 기호 2): 북동측 하향 경사지세 내 부정형의 토지로서 대체로 주거나지(현: "전") 상태이
고 일부는 구거 및 법면 등으로 이용 중임.
인접 도로상태
본 건 기호 1), 2) 토지 공히 지적도상 맹지인바 인접 토지를 경유하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>.
제시목록 외의 물건
기호 1) 지상에 해체 및 이동이 용이한 제시 외 구조물 소재함(평가 외).
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계: 미상임.
② 기 타:
1) 본 건 기호 1) 지상에 제시 외 구조물이 소재하나 해체 및 이동이 용이하여 평가 외로
함.
2) 본 건 기호 2) 토지 일부는 현황 ‘구거’ 등으로 이용 중이나 그 면적 비율이 경미하여
토지 가치 형성에 미치는 영향은 없음.
3) 본 건 토지와 인접 토지의 지적 경계가 불명확하여 지적 경계 등의 정확한 확인에는 전문
적인 지적 측량이 필요하니 응찰 시 유의하시기를 바라고, 본 건 지상의 수목 등은 토지
평가 시 고려하여 평가함.
