나이스옥션 법원경매 통영 2024타경1349 [1] 경상남도 거제시 사등면 창호리 OOOOOO 임야 경매

경상남도 거제시 사등면 창호리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1349(통영지원 경매8계). 감정가 50,578,812원, 최저가 8,486,000원. 매각기일은 2025-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 1349 [1]
소재지	경상남도 거제시 사등면 창호리 OOOOOO
용도	임야
매각기일	2025.10.13
관할법원	통영지원 경매8계 (055-640-8519)
이용제한	(포함)임업용산지, (접함)준보전산지, (포함)농림지역, (접함)영농여건불리농지, (저촉)가축사육제한구역, (접함)보전관리지역, (접함)생산관리지역, 임업용산지, 농림지역

면적

토지면적	42,149㎡ (12,750.07평)

금액

감정가	50,578,812원
최저가	8,486,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	848,600원 (10%)
유찰횟수	8회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.12.02	50,578,812원	유찰
2차	2025.01.13	40,463,000원	유찰
3차	2025.02.17	32,370,000원	유찰
4차	2025.03.24	25,896,000원	유찰
5차	2025.04.28	20,716,800원	유찰
6차	2025.06.09	16,573,440원	유찰
7차	2025.07.21	13,258,750원	유찰
8차	2025.08.25	10,607,000원	유찰
9차	2025.10.13	8,486,000원	매각
9차	2025.10.20	-	최고가매각허가결정
9차	2025.11.27	-	납부<br />(2025.11.20)
9차	2026.01.14	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 제일

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 경상남도 거제시 사등면 창호리 소재 "신전마을회관 " 북측 인근에 위치하는 토
지이며, 주위는 임야 및 양어장, 단독주택 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 대상물건까지 차량 접근이 불가능하며, 인근에는 버스 정류장이 소재하는 바, 제반 교통사정
은 다소 불편함.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로서, 현황 "자연림" 상태 임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제
한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<
산지관리법>.
제시목록 외의 물건: ---
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): ┌ 임대관계 : 미상
└ 기 타 : ----

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	9건	31%	243,923,350원
최근 6개월	34건	30%	214,486,219원
최근 12개월	53건	38%	168,351,194원

물건 비고

-지분매각임. 공유자우선매수신고는 1회에 한하여 허용.
-육안으로 식별 어려운 분묘 소재할 가능성 있음. 분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음.
-지적도상 맹지임.