경상남도 통영시 미수동 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경21947(통영지원 경매8계). 감정가 11,742,280원, 최저가 3,847,680원. 매각기일은 2025-06-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 21947 [2]
소재지
경상남도 통영시 미수동 OOOOO
용도
답
매각기일
2025.06.09
관할법원
통영지원 경매8계 (055-640-8519)
이용제한
(접함)준보전산지, (포함)도시지역, (포함)자연녹지지역, (저촉)가축사육제한구역
면적
토지면적
367㎡ (111.02평)
금액
감정가
11,742,280원
최저가
3,847,680원 (감정가 대비 33%)
입찰보증금
384,768원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.12.02
11,742,280원
유찰
2차
2025.01.13
9,394,000원
유찰
3차
2025.02.17
7,515,000원
유찰
4차
2025.03.24
6,012,000원
유찰
5차
2025.04.28
4,809,600원
유찰
6차
2025.06.09
3,847,680원
변경
6차
2025.06.16
-
매각준비
감정평가 요약
감정평가기관: 남해 · 평가일 2024.03.08
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 통영시 미수동 소재 "강바위마을" 내에 산재하여 위치하며 부근은 주택 및 전, 답, 임야 등이 혼재하는 해안취락 및 해안농경지대로 제반 주위환경 보통입니다.
교통상황
본건 기호1,3) 토지 인근까지 소형차량의 접근이 가능하며, 기호2) 토지까지는 차량의 접근이 불가능하고, 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통입니다.
기호1): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호2,3): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
공부와의 차이
기호2) 토지는 공부상 지목 "답"이나 현황은 "전"입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
24건
33%
67,671,226원
최근 6개월
47건
36%
96,159,400원
최근 12개월
88건
43%
86,797,286원
물건 비고
-지분매각임. 공유자우선매수신고는 1회에 한하여 허용.
-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
-제시외 수목(감정서 상 a) 매각 포함(수목의 가격은 지분의 비율로 산정함).
-현황 전으로 이용중임. 맹지임.
