나이스옥션 법원경매 통영 2024타경22278 [1] 경상남도 통영시 명정동 160 전 경매

경상남도 통영시 명정동 160 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경22278(통영지원 경매8계). 감정가 186,898,000원, 최저가 5,507,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 22278 [1]
소재지경상남도 통영시 명정동 160
용도
매각기일2026.06.08
관할법원통영지원 경매8계 (055-640-8519)
이용제한(접함)공익용산지, 역사문화환경보존지역, 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역, (접함)문화유산보호구역, (저촉)가축사육제한구역, (저촉)상대보호구역, (저촉)역사문화환경보존지역
경상남도 통영시 명정동 160 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적6,052㎡ (1,830.73평)

금액

감정가186,898,000원
최저가5,507,000원 (감정가 대비 3%)
입찰보증금550,700원 (10%)
유찰횟수14회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.12.02 186,898,000원 유찰
2차 2025.01.13 149,518,000원 유찰
3차 2025.02.17 119,614,000원 유찰
4차 2025.03.24 95,691,000원 유찰
5차 2025.04.28 76,552,800원 유찰
6차 2025.06.09 61,242,240원 유찰
7차 2025.07.21 48,993,790원 유찰
8차 2025.08.25 39,195,030원 유찰
9차 2025.10.13 31,356,000원 유찰
10차 2025.11.17 25,085,000원 유찰
11차 2025.12.15 20,068,000원 유찰
12차 2026.01.26 16,054,000원 유찰
13차 2026.03.23 11,238,000원 유찰
14차 2026.04.27 7,867,000원 유찰
15차 2026.06.08 5,507,000원 매각
15차 2026.06.15 - 최고가매각허가결정
15차 2026.07.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 다우에셋

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 통영시 명정동 소재‘충렬초등학교’북측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
일련번호 1) : 부정형 완경사의 토지로서, 묵전 상태임.

일련번호 2) : 부정형 급경사의 토지로서, 묵전 상태임.

일련번호 3) : 부정형 완경사의 토지로서, 묵전 상태임.

일련번호 4) : 부정형 완경사의 토지로서, 묵전 상태임.

일련번호 5) : 부정형 완경사의 토지로서, 묵전 상태임.

일련번호 6) : 부정형 완경사의 토지로서, 묵전 상태임.

일련번호 7) : 부정형 완경사의 토지로서, 묵전 상태임.
인접 도로상태
일련번호 1)-7) : 공히 지적도상 맹지임.


토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) : 도시지역, 보전녹지지역 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>.

일련번호 2) : 도시지역, 보전녹지지역 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>.

일련번호 3) : 도시지역, 보전녹지지역 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>.

일련번호 4) : 도시지역, 보전녹지지역 가축사육제한구역(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>.

일련번호 5) : 도시지역, 보전녹지지역 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>.

일련번호 6) : 도시지역, 보전녹지지역 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>.

일련번호 7) : 도시지역, 보전녹지지역 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 21건 28% 78,692,172원
최근 6개월 42건 28% 63,722,431원
최근 12개월 87건 30% 62,807,478원

물건 비고

-일괄매각.
-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
-목록[1~7] 현황 묵전상태이며 맹지임.