경상남도 거제시 사등면 사곡리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경23301(통영지원 경매8계). 감정가 1,841,550,709원, 최저가 942,874,000원. 매각기일은 2025-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
경상남도 거제시 사등면 사곡리 소재 "사곡해수욕장" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 국도주변 농경지, 임야, 근린생활시설 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근 간선도로와의 거리, 대중교통 이용상황 등을 고려할 때 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
일련번호 1 : 완경사지대 내 사다리형의 토지로서, 현황 "도로"로 이용중임.
일련번호 2 : 완경사지대 내 대체로 자체지반 평탄화한 사다리형의 토지로서, "창고용지"임.
일련번호 3 : 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태
일련번호 1 : 북측으로 광대로와 통하는 도로와 접함
일련번호 2 : 일련번호 1을 통하여 광대로와 통하는 도로와 접함
일련번호 3 : 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1: 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 접도구역<도로법>
일련번호 2: 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호 3: 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
1) 임대관계: 미상임.
2) 기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 상 "Ⅳ. 그 밖의 사항"란 참조
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
10건
38%
530,808,000원
최근 6개월
18건
43%
488,808,933원
최근 12개월
40건
49%
396,306,499원
물건 비고
-일괄매각.
-목록[1] 지분매각. 공부상 지목은 '창고용지'이나 현황 '도로'로 이용중임.
-목록[2] 지상 이동이 용이한 컨테이너박스 5식, 이동식 화장실 1식, 경제적 가치가 희박한 제시외 건물(감정서 상 ㄱ) 평가 및 매각 제외.
-목록[2] 지상 제시외 구축물(감정서 상 a, 관정) 매각 포함.
-목록[3] 육안으로 확인할 수 없는 분묘 소재할 가능성 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음).
