나이스옥션 법원경매 통영 2023타경24291 [1] 경상남도 거제시 사등면 청곡리 OOO 전 경매

경상남도 거제시 사등면 청곡리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경24291(통영지원 경매1계). 감정가 207,408,000원, 최저가 14,253,000원. 매각기일은 2025-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2023 타경 24291 [1]
소재지	경상남도 거제시 사등면 청곡리 OOO
용도	전
매각기일	2025.10.13
관할법원	통영지원 경매1계 (055-640-8500(구내:501))
이용제한	(접함)준보전산지, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, 가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	1,788㎡ (540.87평)

금액

감정가	207,408,000원
최저가	14,253,000원 (감정가 대비 7%)
입찰보증금	1,425,300원 (10%)
유찰횟수	12회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.07.08	207,408,000원	유찰
2차	2024.08.12	165,926,000원	유찰
3차	2024.09.23	132,741,000원	유찰
4차	2024.10.28	106,193,000원	유찰
5차	2024.12.02	84,954,000원	유찰
6차	2025.01.13	67,963,000원	유찰
7차	2025.02.17	54,370,000원	유찰
8차	2025.03.24	43,496,000원	유찰
9차	2025.04.28	34,796,800원	유찰
10차	2025.06.09	27,837,440원	유찰
11차	2025.07.21	22,269,950원	유찰
12차	2025.08.25	17,815,960원	유찰
13차	2025.10.13	14,253,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 아세아

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 거제시 사등면 청곡리 소재 "청포마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근으로는 농경지, 순수임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 차량의 접근은 불가능한 맹지이며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로서, 완경사지의 "휴경지" 상태임.
인접 도로상태: 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임.
기 타 :
- 본건 지상에 과수목 및 잡목 등이 소재하나 경제적 가치가 희박한 것으로 판단되어 입목은 토지에 포함하여 평가하였으니 업무진행시 참고하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	38건	35%	94,952,816원
최근 6개월	92건	35%	90,456,956원
최근 12개월	178건	35%	104,385,462원

물건 비고

- 농지취득자격증명원 제출을 요함(미제출시 보증금 반환하지 않음).
- 맹지. 입목은 토지에 포함하여 평가.