나이스옥션 법원경매 통영 2023타경28279 [1] 경상남도 고성군 대가면 양화리 OOOOO 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 제시외 건물(감정서상 ㄱ.ㄴ)은 매각에서 제외.
* 본건 토지는 2개의 용도지역(생산관리지역, 농림지역)에 걸쳐 소재하는 토지로서, 주된 용도지역(생산관리지역)을 기준으로 산정하였으며, 용도지역별 면적비율에 의한 불리한 정도를 고려하여 감정평가하였고, 용도지역별 면적은 KAIS(감정평가정보체계: 한국부동산원) 내 용도지역별 면적을 기준하였음.
* 본건 토지상에 소재하는 자연생수목 및 기타 잡목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지에 포함하여 감정평가하였으니 경매 진행 시 참고하시기 바람.
* 현황서상 점유내용:자연림으로 지형의 특성상 분묘 소재 가능성 있음.
▶ 지상 분묘 2기 소재로 분묘기지권 성립 여지 있음.
▶ 공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 보증금을 제공하지 않은 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음.
* 경상남도 고성군 대가면 양화리 소재‘양화저수지’북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 임야, 농경지 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨.
* 부정형 완경사의 토지로서, 자연림 상태임.
* 남동측으로 폭 3미터 내외의 임도가 개설되어 있음.