나이스옥션 법원경매 통영 2024타경3437 [2] 경상남도 통영시 산양읍 미남리 OOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 경일

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 통영시 산양읍 미남리 소재 "척포항" 북서측 및 북측 인근에 위치하며, 부근은 펜션, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 해안 농경지대로서 제반 주위환경은 보통시됩니다.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.

형태 및 이용상태

■ 기호(1): 본건은 경사지의 부정형 토지로서, 현황 휴경지 상태입니다.

■ 기호(2): 본건은 완경사지의 부정형 토지로서, 현황 휴경지 상태입니다.

인접 도로상태

■ 기호(1): 본건은 지적도상 맹지로서, 인접필지를 경유하여 진입이 가능합니다.

■ 기호(2): 본건은 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접하며,
도로와의 높낮이 차가 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

■ 기호(1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

■ 기호(2): 계획관리지역(계획관리지역), 자연취락지구, 가축사육제한구역
(주거밀집지역에서200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

■ 임대관계: 미상입니다.

■ 기타: 본건 토지의 일부는 장시간 방치된 휴경지로서, 지상에 소재하는 자연생 입목 등은 토지에 포함하여 감정평가하였으며, 현장조사 시 계절적 영향으로 잡목 및 수풀 등이 우거져 있어 토지 내부 접근이 불가능한 상태로 감정평가하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수).
- 공부상 ‘전’이나 현 ‘휴경지’ 상태임.