나이스옥션 법원경매 통영 2024타경3109 [1] 경상남도 통영시 도남동 410-1 도남청솔아파트 101동 OOOOOO 아파트 경매

경상남도 통영시 도남로 190, 101동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3109(통영지원 경매1계). 감정가 91,000,000원, 최저가 58,240,000원. 매각기일은 2025-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 3109 [1]
소재지경상남도 통영시 도남동 410-1 도남청솔아파트 101동 OOOOOO
도로명주소경상남도 통영시 도남로 190, 101동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명도남청솔아파트
매각기일2025.11.17
관할법원통영지원 경매1계 (055-640-8500(구내:501))
이용제한(접함)공익용산지, (접함)준보전산지, (포함)도시지역, (접함)보전녹지지역, (포함)제1종지구단위계획구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (저촉)소하천, (저촉)가축사육제한구역, (접함)근린공원, (포함)제2종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (저촉)소하천예정지, (접함)도시개발구역, (접함)지구단위계획구역, (저촉)상대보호구역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역, 제2종일반주거지역
경상남도 통영시 도남동 410-1 도남청솔아파트 101동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적41.71㎡ (12.62평)
건물면적58.80㎡ (17.79평)

금액

감정가91,000,000원
최저가58,240,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금5,824,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.03.24 91,000,000원 유찰
2차 2025.04.28 72,800,000원 유찰
3차 2025.06.09 58,240,000원 변경
3차 2025.08.25 58,240,000원 매각
3차 2025.09.01 - 최고가매각허가결정
3차 2025.10.01 - 미납
3차 2025.11.17 58,240,000원 매각
3차 2025.11.24 - 최고가매각허가결정
3차 2025.12.30 - 납부<br />(2025.12.08)
3차 2026.01.14 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 윤슬 · 평가일 2024.07.01

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 통영시 도남동 소재 "한려초등학교" 북동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 및 단독주택 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사슬래브지붕 12층 건 중 9층901호로서,
외벽: 콘크리트위 페인팅 마감 등.
내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감.
창호: 새시창호입니다.
이용상태
"아파트"로 이용 중입니다.
설비내역
공동 승강기설비, 제반 급배수설비, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대지권의 목적인 토지는 평지에 위치한 부정형의 토지로서, "아파트용 건부지"로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
대지권의 목적인 토지의 북측 및 서측으로 포장도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 소하천(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 소하천구역<소하천정비법>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
○ 임대관계: 미상입니다.
○ 기 타: 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 16건 72% 111,905,238원
최근 6개월 25건 70% 108,306,379원
최근 12개월 59건 70% 115,625,924원