경상남도 고성군 상리면 부포리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경22537(통영지원 경매1계). 감정가 379,456,200원, 최저가 55,705,000원. 매각기일은 2025-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 고성군 상리면 부포리 소재 "내부포마을회관" 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 소규모공장, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 있는 등 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
본건은 공히 경사지대의 부정형 토지로서,
- 기호(1),(3)-(7): 자연림 등,
- 기호(2): 현황도로 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
- 기호(1),(3),(4): 지적도상 맹지로서, 인접토지(본건 기호(2),(6) 등)를 경유하여 진입이 가능합니다.
- 기호(2): 본건이 폭 약 3미터 내외의 포장도로입니다.
- 기호(5)-(7): 본건 토지 서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 각각 접하고
있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1): 농림지역, 가축사육제한구역(닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>입니다.
- 기호(2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
- 기호(3),(4): 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>입니다.
- 기호(5)-(7): 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지 <산지관리법>입니다.
제시목록 외의 물건
- 본건 기호(7) 토지 지상에 후첨 ‘지적개황도’ 및 ‘사진용지"와 같이 분묘(1기)가 소재하는바, 토지는 이에 구애됨이 없이 감정평가하되, 분묘 소재로 인해 영향을 받는 경우의 토지가액을 ‘토지감정평가명세표’상 비고란에 병기 하였으니 업무 진행 시 참고하시기 바랍니다.
- 상기 외의 본건 토지 지상에 육안으로 확인되는 분묘는 없는 것으로 추정되나, 육안으로 식별이 어려운 분묘가 소재할 가능성이 있으므로 경매 시 참고하시기 바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다.
기 타: 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
6건
16%
4,951,688원
최근 6개월
14건
28%
36,771,509원
최근 12개월
35건
35%
34,745,321원
물건 비고
-일괄매각, 목록2 부동산은 지분매각임.
-목록1,3,4 구분지상권은 매각으로 말소되지않음
-목록7 지상 분묘4기 소재하며 목록 1,3,4지상에도 분묘소재가능성 있음.
