나이스옥션 법원경매 통영 2024타경28344 [1] 경상남도 거제시 수월동 OOOOOO 도로 경매

경상남도 거제시 수월동 OOOOOO (도로) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경28344(통영지원 경매1계). 감정가 416,488,000원, 최저가 170,593,000원. 매각기일은 2025-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 28344 [1]
소재지	경상남도 거제시 수월동 OOOOOO
용도	도로
매각기일	2025.10.13
관할법원	통영지원 경매1계 (055-640-8500(구내:501))
이용제한	(포함)가축사육제한구역, (접함)소하천구역, (접함)생산관리지역, (포함)계획관리지역, 가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	1,061㎡ (320.95평)

금액

감정가	416,488,000원
최저가	170,593,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금	17,059,300원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.04.28	416,488,000원	유찰
2차	2025.06.09	333,190,400원	유찰
3차	2025.07.21	266,552,320원	유찰
4차	2025.08.25	213,241,850원	유찰
5차	2025.10.13	170,593,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 아세아

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 거제시 수월동 소재 "수월마을" 남측 인근에 위치하며, 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황: 일련번호 2-5)는 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 일련번호 1)은 부정형 완경사의 "전"으로 이용 중입니다.
일련번호 2, 3, 5)은 사다리형 완경사의 "도로"로 이용중입니다.
일련번호 4)은 자루형 완경사의 "전"으로 이용 중입니다.
인접 도로상태: 일련번호 1)은 맹지입니다.
일련번호 2, 3, 5)은 자체 도로이며, 남측으로 콘크리트 도로와 접합니다.
일련번호 4)는 서측으로 약 5미터 폭의 콘크리트 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호 1-5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	38건	35%	94,952,816원
최근 6개월	92건	35%	90,456,956원
최근 12개월	178건	35%	104,385,462원

물건 비고

- 일괄매각.
- [목록1,4]농지취득자격증명 요함.(미제출시 매수보증금미반환)
- [목록2,3,5]지분매각임.
- 인접토지와의 지적경계 불분명하여 지적측량 요함.