나이스옥션 법원경매 진주 2024타경510 [1] 경상남도 남해군 OOO OOO OOO OOO 잡종지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 남해군 삼동면 금송리 소재 "가는골마을" 북동측 인근에 위치하며 부근은
단독주택, 전·답 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적
인 교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

일련번호 1: 완경사지의 부정형 토지로서, 분뇨쓰레기처리시설(폐기물처리시설) 건부지로
이용중임.
일련번호 3: 완경사지의 부정형 토지로서, 현황 "도로"로 이용중임.
일련번호 4-6: 완경사지의 부정형 토지로서, 묵전 상태임.

인접 도로상태

일련번호 1: 본건 일련번호 3과 연계된 4미터 내외 폭의 도로에 접함.
일련번호 3: 도로임.
일련번호 4-6: 지적도상 맹지이며, 인접필지를 통해 접근 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1: 생산관리지역, 소하천(저촉), 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(둔촌천)<소하천정비법>, 소하천예정지
(둔촌천)<소하천정비법>.


일련번호 3: 생산관리지역, 소하천(저촉), 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(둔촌천)<소하천정비법>, 소하천예정지
(둔촌천)<소하천정비법>.

일련번호 4: 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(둔촌천)<소하천정비법>.

일련번호 5: 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>.

일련번호 6: 생산관리지역, 소하천(저촉), 가축사육제한구역(개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 소하천구역(둔촌천)<소하천정비법>, 소하천예정지(둔촌천)<소하천정비법
>.

제시목록 외의 물건

일련번호 1 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도" 기호(ㄱ)과 같이 제시외건물이 소재하며,
구조·면적 등으로 보아 토지의 사용·수익·처분 등에 다소 영향을 미치는 것으로 판단됨.

공부와의 차이

본건 토지 일련번호 3은 지목 "답"이나, 현황은 "도로"임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미 상.
2) 기 타: 없 음.

건물감정평가요항표

건물의 구조

일련번호 2: 일반철골구조 기타(판넬)지붕 단층 건물로서,
벽 체: 판넬잇기 마감,
주기둥: H-Beam(400×200mm), 층고: 약 8미터,
바 닥: 하드너 마감,
창 호: 샷시창 구조임.

이용상태

일련번호 2: 분뇨쓰레기처리시설(폐기물처리시설)로 이용중임.

설비내역

일련번호 2: 위생 및 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

-

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미 상.
2) 기 타: 없 음.

자동차감정평가요항표

년식 및 주행거리

색상

관리상태

사용연료

유효검사기간

기타(옵션등)

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 일괄매각. 제시외건물[감정서상 ㄱ] 및 목록1. 지하수관정 매각포함
- 목록1~5. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2018-28호 폐각처리기 및 Over Head Crane [제시외 기계기구] 매각포함
- 목록1. 철거 및 이설이 용이한 컨테이너박스 매각제외
- 목록3~6. 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출을 요함 (미제출시 보증금 몰수)
- 목록4~6. 지적도상 맹지이며, 목록3. 도로로 이용중