나이스옥션 법원경매 진주 2024타경1773 [1] 경상남도 사천시 사남면 화전리 OOOOOO 임야 경매
경상남도 사천시 사남면 화전리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1773(진주지원 경매1계). 감정가 3,335,320,000원, 최저가 1,707,684,000원. 매각기일은 2025-12-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 사천시 사남면 화전리 소재 「예의마을」 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 공사중인 아파트 예정부지, 농경지 및 농가주택 등이 혼재되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 지방도가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
3. 형태 및 이용상태
본건 일련번호 (1), (2)는 완경사지 내 대체로 평탄하게 조성된(일부 미조성 상태) 부정형의 토지로서, 일련번호 (1), (2) 토지 일단으로 주택건설사업계획 승인부지 및 도로예정부지입니다.
인접 도로상태
본건 서측으로 폭 약 4-5미터 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
? 일련번호 (1) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(젖소 돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호 및 같은 법 제45조제1항에 따른 도로(편입면적: 299㎡)
? 일련번호 (2) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호 및 같은 법 제45조제1항에 따른 도로(편입면적: 14㎡)
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
본건 일련번호 (1), (2)의 공부상 지목은 각각 임야 및 전이나, 기준시점 현재 주택건설사업계획승인부지 및 도로예정부지입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
7건
56%
402,721,571원
최근 6개월
16건
49%
382,139,437원
최근 12개월
28건
49%
539,361,733원
물건 비고
- 일괄매각. 주택건설사업 계획승인부지 및 도로예정부지로 확인되니 관할행정관서 확인요함
- 목록2. 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출을 요함 (미제출시 보증금 몰수)
