나이스옥션 법원경매 진주 2024타경3625 [1] 경상남도 진주시 금산면 용아리 OOO 답 경매

경상남도 진주시 금산면 용아리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3625(진주지원 경매1계). 감정가 1,119,144,000원, 최저가 234,702,000원. 매각기일은 2025-12-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 3625 [1]
소재지	경상남도 진주시 금산면 용아리 OOO
용도	답
매각기일	2025.12.15
관할법원	진주지원 경매1계 (055)760-3251)
이용제한	(포함)가축사육제한구역, (포함)자연녹지지역, (접함)도로구역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역

면적

토지면적	2,532㎡ (765.93평)

금액

감정가	1,119,144,000원
최저가	234,702,000원 (감정가 대비 21%)
입찰보증금	23,470,200원 (10%)
유찰횟수	7회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.03.24	1,119,144,000원	유찰
2차	2025.04.28	895,315,000원	유찰
3차	2025.06.09	716,252,000원	유찰
4차	2025.07.14	573,002,000원	유찰
5차	2025.08.18	458,402,000원	유찰
6차	2025.09.22	366,722,000원	유찰
7차	2025.11.10	293,378,000원	유찰
8차	2025.12.15	234,702,000원	매각
8차	2025.12.22	-	최고가매각허가결정
8차	2026.02.05	-	납부<br />(2026.01.15)
8차	2026.02.23	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 합천 · 평가일 2024.07.03

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 진주시 금산면 용아리 소재 "월아마을" 남서측 근거리에 위치하고 부근은
근린생활시설, 단독주택, 농경지 등이 혼재 되어 있는 간선도로변 농촌지대임.
교통상황: 본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로변에 위치하나 시내버스 노선수 및 운행 횟수 등을
고려시 일반 대중교통 사정은 보통정도임.
형태 및 이용상태: 북서하향 완경사지내의 부정형의 토지로서 현재 "답"으로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 남서측으로 왕복4차선, 남동측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 현재 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	4건	38%	68,767,800원
최근 6개월	17건	33%	86,454,176원
최근 12개월	51건	40%	125,388,563원

물건 비고

- 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출을 요함 (미제출시 보증금 몰수)
- 지적경계 불분명으로 경계확정은 측량을 요하며, 진입 도로상 건물 소재함