나이스옥션 법원경매 진주 2024타경4628 [1] 경상남도 남해군 창선면 진동리 OOOOOO 임야 경매
경상남도 남해군 창선면 진동리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4628(진주지원 경매1계). 감정가 49,440,000원, 최저가 10,369,000원. 매각기일은 2025-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호 1은 경상남도 남해군 창선면 진동리에 소재하는 대고마을회관 서측 원거리에 위치하는 토지로서, 주위는 임야, 농경지 등이 혼재하며, 기호2는 경상남도 남해군 창선면 서대리 소재 서대마을 동측인근에 위치하며 주위는 농어가주택, 농경지 등이 혼재함.
교통상황
기호 1 및 2 주변의 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호 1 : 급경사지의 부정형 토지로 토지임야
기호 2 : 완경사지의 부정형 토지로 농경지(답)으로 이용 중임.
인접 도로상태
기호 1 : 지적도상 맹지임.
기호 2 : 남동측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1 : 보전관리지역 가축사육제한구역(2020-02-27)(개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 준보전산지<산지관리법>
기호 2 : 생산관리지역, 소하천(저촉) 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 소하천구역(서대천)<소하천정비법> 임.
제시목록 외의 물건
-기호 1 지상에 분묘 2기 소재함.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: -
2) 기타:
- "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
5건
36%
20,272,116원
최근 6개월
9건
29%
13,821,726원
최근 12개월
13건
35%
44,358,810원
물건 비고
- 지목은 임야이나 현황 대부분 경작을 위해 개간된 상태임
- 분묘2기 이상 소재하며, 지적도상 맹지임
