나이스옥션 법원경매 진주 2024타경4734 [1] 경상남도 진주시 미천면 효자리 산222 임야 경매

경상남도 진주시 미천면 효자리 산222 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4734(진주지원 경매1계). 감정가 277,706,000원, 최저가 60,962,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 4734 [1]
소재지경상남도 진주시 미천면 효자리 산222
용도임야
매각기일2026.08.03
관할법원진주지원 경매1계 (055)760-3251)
이용제한(접함)보전산지, (접함)임업용산지, (포함)농림지역, (접함)영농여건불리농지, (저촉)가축사육제한구역, (포함)보전산지, (포함)임업용산지, (접함)생산관리지역, (포함)가축사육제한구역, 농림지역, 보전산지, 임업용산지, 가축사육제한구역
경상남도 진주시 미천면 효자리 산222 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적106,810㎡ (32,310.03평)

금액

감정가277,706,000원
최저가60,962,000원 (감정가 대비 22%)
입찰보증금6,096,200원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.02.10 277,706,000원 유찰
2차 2025.03.24 222,165,000원 유찰
3차 2025.04.28 177,732,000원 변경
3차 2025.07.14 177,732,000원 변경
3차 2026.03.30 177,732,000원 유찰
4차 2026.05.11 124,412,000원 유찰
5차 2026.06.22 87,088,000원 유찰
6차 2026.08.03 60,962,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 남부

토지감정요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 진주시 미천면 소재 임곡마을회관 북서측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하는 등 제반 교통상황은 보통 이하임.
형태 및 이용상태
공히 부정형 급경사지로서 현황 임야임.
인접 도로상태
공부상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호1) - 농림지역,가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>
기호2) - 농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>
기호3) - 농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>
기호4) - 농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 6건 35% 40,275,718원
최근 6개월 10건 41% 52,882,371원
최근 12개월 21건 50% 61,444,362원

물건 비고

- 일괄매각
- 지적도상 맹지이며, 육안으로 확인되지 않는 분묘 소재할 수 있음