나이스옥션 법원경매 진주 2024타경5621 [1] 경상남도 진주시 상평동 OOOOOO 단독주택 경매
경상남도 진주시 OOOOOOO OOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5621(진주지원 경매1계). 감정가 628,281,500원, 최저가 628,281,500원. 매각기일은 2025-04-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
■ 기호(1) 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(상대), 소로2류(폭 8m-10m)(접합),
가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
본건 일부지상에 제시외수목이 소재하여 별도로 평가하였는 바, 경매시 소유권 및 일괄
경매 여부를 재확인하시기 바람.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(2) 시멘트 벽돌조 슬라브지붕 2층 건물로서,
외벽: 벽돌치장쌓기 및 몰탈위페인팅 마감 등,
내벽: 벽지, 일부 타일 마감 등,
창호: 새시창구조등임.
* 이해관계인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부조사가 불가하여 인근 주민의
탐문조사, 외부관찰, 건축물대장 현황도면 등을 종합적으로 고려하여
통상적인 상태를 상정하여 평가하였는 바, 향후 경매진행 및 응찰시
본건 내부구조, 관리상태 등에 대해서는 재확인하시기 바람.
이용상태
기호(2) 1층,2층 : 주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
별첨 `개황도"상 도시된 기호(ㄱ-ㄷ)과 같이 소재하며, 구조, 규모, 이용상태 등으로
판단할 경우에 본건 토지의 사용수익에 별 다른 영향은 없을 것으로 사료되오니, 경매
시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바람.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
10건
52%
399,555,300원
최근 6개월
22건
50%
526,946,445원
최근 12개월
39건
52%
448,164,479원
물건 비고
- 일괄매각. 제시외건물[감정서상 ㄱ,ㄴ,ㄷ] 및 제시외수목[감정서상 a] 매각포함
- 목록2. 콘크리트 데크 및 계단, 대문, 담장 등 포함평가
