나이스옥션 법원경매 진주 2024타경32388 [1] 경상남도 사천시 용현면 611 덕곡리 서원래온시티 1층103호 업무시설 경매
경상남도 사천시 용현면 시청2길 9-5, 1층103호 (서원래온시티) (업무시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경32388(진주지원 경매1계). 감정가 1,018,000,000원, 최저가 204,317,000원. 매각기일은 2026-06-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 사천시 용현면 덕곡리 소재 「사천시청」남서측 인근에 위치하는 구분건물로서,주변은 관공서,근린생활시설 및 상업나지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 등 대중교통시설이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트 구조 평지붕 4층건물 내 103호,104로서,
외벽:돌붙임 마감 등
내벽:각종 인테리어 및 타일붙임 등
바닥:타일 붙임 등
창호:강화유리창호 등임.
이용상태
기호(1,2)벽체없이 일단의 근린생활시설부지(비아트리스)로 이용중에 있습니다.
설비내역
위생설비,승강기설비 및 옥내소화전설비 등 상가로서의 제반 부대설비가 갖추어져 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
정방형에 유사한 인접도로와 등고평탄한 토지로서, 업무시설 등 부지로 이용중에 있습니다.
인접 도로상태등
본건 서측으로 광대로변, 남측 및 동측으로 중로변에 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2011-08-04)(중로2-33호선)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2011-08-04)(중로2-35호선)(접합), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보호구역기타<문화재보호법>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계:미상입니다.
2.기타:본건 기호(1,2)는 집합건축물대장 상 휴게음식점입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
4건
47%
1,253,910,000원
최근 6개월
7건
48%
809,605,557원
최근 12개월
14건
47%
445,820,421원
물건 비고
- 일괄매각
- 경계벽 없이 일단의 근린생활시설부지로 이용 중
- 집합건축물대장상 휴게음식점임
