나이스옥션 법원경매 진주 2024타경33817 [2] 경상남도 남해군 서면 중현리 380-1 임야 경매
경상남도 남해군 서면 중현리 380-1 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경33817(진주지원 경매1계). 감정가 491,697,000원, 최저가 46,196,000원. 매각기일은 2025-12-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 남해군 서면 중현리 소재 "정포소류지" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
농경지, 임야, 주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1) : 부정형 완경사지로 토지임야 등임.
기호(2) : 부정형 완경사지 내 일부 평탄하게 조성된 토지 등임.
기호(3) : 부정형 완경사지로 나지임.
기호(4,5,7,8) : 부정형 완경사지로 토지임야 등임.
기호(6) : 부정형 완경사지로 유휴지 등임.
인접 도로상태
기호(1) : 지적도상 맹지이나, 본건 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 현황도로가 있음.
기호(2,3,6) : 본건 동측으로 노폭 약 4m 내외의 현황 포장도로가 있음.
기호(4,5,7,8) : 지적도상 맹지이며, 인접지를 통해 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,4,5) : 보전관리지역 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
기호(2) : 생산관리지역 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든
축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호(3,6) : 생산관리지역 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>.
기호(7,8) : 생산관리지역 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
본건 기호(2)는 귀 제시목록 및 공부상 "목장용지"이나 현황 조성공사가 된 상태의
토지 등임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
6건
49%
220,945,500원
최근 6개월
11건
41%
305,046,273원
최근 12개월
21건
46%
272,783,714원
물건 비고
- 일괄매각. 목록7.8. 지적도상 맹지임(인접지 통해 접근 가능)
- 목록2. 토지일부 건축신고내역이 있는 것으로 조사되므로 관할 행정관서 확인요함
- 목록2. 공부상 목장용지이나 현황 조성된 상태의 토지 등임
