나이스옥션 법원경매 진주 2024타경37055 [1] 경상남도 진주시 OOO OOOO OOO 대지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 에코 · 평가일 2024.09.16

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건 기호(1), (3), (4) 토지는 경상남도 진주시 칠암동 소재 "경상국립대학교 칠암캠퍼스" 동측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지대이며, 제반 주위환경은 보통인 편임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 고속버스 터미널, 시외버스 및 일반버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.

형태 및 이용상태

본건 기호(1), (3), (4) 토지는 인접 필지와 등고 평탄한 일단의 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

본건 일단의 토지 동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로가 접함.

토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1) 토지는 제2종일반주거지역 , 특화경관지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경상국립대학교 칠암캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

본건 기호(3), (4) 토지는 제2종일반주거지역 , 특화경관지구 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경상국립대학교 칠암캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.

2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

건물감정평가요항표

건물의 구조

본건 기호(2) 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로서,
(사용승인일: 2023.12.29.)

외벽: 치장석재 붙임 등.
내벽: 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등.
창호: 새시창호 등 마감임.

이용상태

본건 기호(2).가 건물은 근린생활시설로 이용중임.

본건 기호(2).나 건물은 단독주택(다가구주택)으로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방 관련설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.

2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 일괄매각. 제시외 건물 [감정서상 ㄱ,ㄴ] 매각포함. 목록2. 옥탑 등 포함평가.