나이스옥션 법원경매 진주 2024타경37307 [1] 경상남도 사천시 용강동 618-1 비룡벨로스텔라 14층1403호 오피스텔 경매
경상남도 사천시 중앙로 238, 14층1403호 (용강동,비룡벨로스텔라) (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경37307(진주지원 경매1계). 감정가 184,000,000원, 최저가 63,112,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 사천시 용강동 소재 삼천포제일중학교 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 주거나지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 양호함.
건물의 구조
1. 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상15층 건내, 14층 1403호로서
외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인트 마감 등
창호 : 새시 창호.
이용상태
기호1): 오피스텔로 이용 중임.
설비내역
난방설비가 되어 있음.
위생설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 도로와 대체로 등고 평탄한 일단의 부정형의 토지임.
인접 도로상태등
남서측으로 출입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호1) - 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 소로1류(폭 10m-12m)(2011-08-04)(소로1-27호선)(접합), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호2) - 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호3) - 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 6개월
2건
60%
109,505,400원
최근 12개월
3건
62%
109,636,933원
물건 비고
신청채권자 주택도시보증공사는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 대항력포기확약서(2025.08.26.자)를 제출함
