나이스옥션 법원경매 마산 2022타경101638 [1] 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 OOOOOO OOO OOOOO OOOOOOOOOOOO 오피스텔 경매
경상남도 창원시 OOOOO OOO OOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경101638(마산지원 경매1계). 감정가 113,000,000원, 최저가 1,629,000원. 매각기일은 2025-08-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 101638 [1]
소재지
경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 OOOOOO OOO OOOOO OOOOOOOOOOOO
도로명주소
경상남도 창원시 OOOOO OOO OOO
용도
오피스텔
매각기일
2025.08.14
관할법원
마산지원 경매1계 (055-240-9413)
면적
토지면적
22.70㎡ (6.87평)
건물면적
143.02㎡ (43.26평)
금액
감정가
113,000,000원
최저가
1,629,000원 (감정가 대비 2%)
입찰보증금
162,900원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.06.22
113,000,000원
유찰
2차
2023.07.27
90,400,000원
유찰
3차
2023.08.31
72,320,000원
유찰
4차
2023.10.12
57,856,000원
유찰
5차
2023.11.16
46,285,000원
유찰
6차
2023.12.21
37,028,000원
유찰
7차
2024.01.25
29,622,000원
유찰
8차
2024.02.29
23,698,000원
유찰
9차
2024.04.04
18,958,000원
유찰
10차
2024.05.09
15,166,000원
유찰
11차
2024.06.20
12,133,000원
유찰
12차
2024.07.25
9,706,000원
유찰
13차
2024.09.05
7,765,000원
유찰
14차
2024.10.24
6,212,000원
유찰
15차
2024.11.28
4,970,000원
유찰
16차
2025.01.02
3,976,000원
유찰
17차
2025.02.20
3,181,000원
미납
17차
2025.05.01
3,181,000원
유찰
18차
2025.06.05
2,545,000원
유찰
19차
2025.07.10
2,036,000원
유찰
20차
2025.08.14
1,629,000원
낙찰
20차
2025.08.21
-
매각결정기일
20차
2025.08.21
-
허가
20차
2025.09.22
-
지급기한
20차
2025.09.22
-
납부
20차
2025.11.06
-
배당기일
20차
2025.11.06
-
배당종결
물건 비고
▶관리비 금 4,870,620원 미납(2022년 3월분까지)으로 단전, 단수되어 가끔씩 왕래는 하나 상주하는 입주자는 없는 것으로 현황조사됨
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 18번 임차권등기(2021.07.09. 접수 제30908호, 임대차 보증금 45,000,000원, 전입일 2015.04.20., 확정일자 2015.04.20.), 19번 임차권등기(2021.07.15. 접수 제31846호, 임대차 보증금 45,000,000원, 전입일 2019.05.14., 확정일자 2019.05.14.), 20번 임차권등기(2021.10.25. 접수 제45274호, 임대차 보증금 35,000,000원, 전입일 2020.05.11., 확정일자 2020.05.18.), 21번 임차권등기(2022.05.31. 접수 제19905호, 임대차 보증금 35,000,000원, 전입일 2019.12.09., 확정일자 2019.12.09.) 있음. 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
* 대상물건은 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 소재 "마산고속버스터미널" 남측 인근에위치하며, 주위는 노선을 따라 근린생활시설이 밀집되어 있는 노선 상가지대 임.
* 대상물건까지 차량 출입 자유로우며, 제반 교통사정은 양호 함.
* 인접토지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중 임.
* 남측으로 광대로, 서측으로 대로에 접함.
* 제반 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 및 기계식 주차장설비가 되어 있음.
