나이스옥션 법원경매 마산 2023타경1612 [1] 경상남도 의령군 용덕면 연리 OO 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 리랩스 · 평가일 2023.05.19

토지감정요항표

위치 및 주위환경

1) 일련번호 1, 2
대상물건은 경상남도 의령군 용덕면 연리 소재 "연리마을회관" 북동측에 위치하며, 주위
는 휴경지 및 임야 등이 혼재하는 지역 입니다.

2) 일련번호 3 - 5
대상물건은 경상남도 의령군 화정면 석천리 소재 "석천지" 북동측(일련번호3,4) 및 북서
측(일련번호5)에 위치하며, 주위는 임야지대 입니다.

교통상황

1) 일련번호 1, 2
대상물건까지 차량 접근 불가능하며, 대중 교통사정은 보통 입니다.

2) 일련번호 3 - 5
대상물건까지 차량 접근 불가능하며, 대중 교통사정은 불편시 됩니다.

형태 및 이용상태

1) 일련번호 1, 2 : 부정형 완경사 토지로서, 토지임야 입니다.
2) 일련번호 3, 4 : 사다리형 급경사 토지로서, 자연림 상태입니다.
3) 일련번호 5 : 삼각형 급경사 토지로서, 자연림 상태입니다.

인접 도로상태

일련번호 1 - 5는 맹지 입니다.

토지이용계획 및 제한상태

1) 일련번호 1, 2
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률> 영농여건불리농지.

2) 일련번호 3, 4
자연환경보전지역, 공익용산지<산지관리법>, 공장설립제한지역<수도법>.

3) 일련번호 5
자연환경보전지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(돼지 개 닭 메추리 오리 제한))<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>.

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다.

2) 대상물건은 인접필지와의 지적경계가 불분명하며, 토지의 정확 지적 경계에 관해서는 전
문적인 측량을 요하며, 수목 및 잡풀 등으로 인하여 분묘 소재여부는 육안으로 식별 불가
능한 바, 재확인을 요합니다.

3) 대상물건 지상 자연생 입목은 입목은 경제적가치가 희박하여, 거래관행 등을 고려하여 별
도의 구분없이 토지에 포함하여 평가하였습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 현황 답(휴경지)상태이며 맹지임. 농지취득자격증명 필요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).