경상남도 함안군 칠서면 용성리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경876(마산지원 경매1계). 감정가 45,767,700원, 최저가 17,941,000원. 매각기일은 2026-01-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호 1, 2: 경상남도 창원시 마산회원구 두척동에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
기호 3: 경상남도 함안군 칠서면 태곡리에 위치하며, 주위는 농경지 등으로 형성되어 있음.
기호 4: 경상남도 함안군 칠서면 계내리에 위치하며, 주위는 농경지 등으로 형성되어 있음.
기호 5: 경상남도 함안군 칠서면 용성리에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
기호 6: 경상남도 함안군 대산면 부목리에 위치하며, 주위는 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
기호 1, 2: 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 대중교통 등의 교통상황은 보통시 됨.
기호 3-6: 본건까지 차량의 접근이 불가능하며, 지역내 대중교통 등의 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호 1: 부정형, 평지의 토지로 휴경지임.
기호 2: 부정형, 급경사지의 토지로 자연림임.
기호 3: 부정형, 저지의 토지로 잡종지이며 일부 유지임.
기호 4: 부정형, 완경사의 토지로 휴경지임.
기호 5: 부정형, 완경사의 토지로 자연림임.
기호 6: 부정형, 급경사의 토지로 자연림임.
인접 도로상태
기호 1: 본건의 남동측으로 폭 약 2미터 내외의 도로가 소재함.
기호 2: 본건의 북측으로 토지 일부가 폭 약 2미터내 내외의 도로로 이용중임.
기호 3-6: 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>
기호 2: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 배출시설규모이상 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 소하천구역(송정천)<소하천정비법>
기호 3: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
기호 4: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
기호 5: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>
기호 6: 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
제시목록 외의 물건
"감정평가액의 산출근거 및 결정의견"을 참조하시기 바람.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"을 참조하시기 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
7건
45%
36,473,571원
최근 6개월
8건
58%
34,114,375원
최근 12개월
12건
54%
78,607,750원
물건 비고
지적도상 맹지임. 지상에 분묘가 수기 존재하고, 이를 위한 분묘기지권의 성립여부는 불분명함. 분묘소재를 감안한 토지가액으로 평가 및 매각함.
