나이스옥션 법원경매 마산 2024타경2247 [2] 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 석곡리 OOOOO 전 경매

경상남도 창원시 마산합포구 구산면 석곡리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2247(마산지원 경매1계). 감정가 61,542,000원, 최저가 6,324,000원. 매각기일은 2026-04-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 2247 [2]
소재지경상남도 창원시 마산합포구 구산면 석곡리 OOOOO
용도
매각기일2026.04.09
관할법원마산지원 경매1계 (055-240-9413)
이용제한(접함)보전산지, (접함)임업용산지, (접함)농림지역, (포함)생산관리지역, (포함)가축사육제한구역, 생산관리지역, 가축사육제한구역
경상남도 창원시 마산합포구 구산면 석곡리 OOOOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적526㎡ (159.12평)

금액

감정가61,542,000원
최저가6,324,000원 (감정가 대비 11%)
입찰보증금632,400원 (10%)
유찰횟수9회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.01 61,542,000원 유찰
2차 2025.06.05 49,234,000원 유찰
3차 2025.07.10 39,387,000원 유찰
4차 2025.08.14 31,510,000원 유찰
5차 2025.09.18 25,208,000원 유찰
6차 2025.10.30 20,166,000원 유찰
7차 2025.12.04 16,133,000원 유찰
8차 2026.01.22 12,906,000원 유찰
9차 2026.03.05 9,034,000원 유찰
10차 2026.04.09 6,324,000원 매각
10차 2026.04.16 - 최고가매각허가결정
10차 2026.05.18 - 납부<br />(2026.05.07)

감정평가 요약

감정평가기관: 세종감정 · 평가일 2024.08.19

토지감정요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 석곡리 소재 "군령마을’남동측 인근 및
북측 인근에 위치하며, 주위는 근교 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통입니다.
교통상황
대상물건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
일련번호 1) 부정형의 평지로서, 농경지로 이용 중입니다.
일련번호 2) 부정형의 완경사지로서, 농경지(휴경지) 상태 입니다.
일련번호 3) 부정형의 완경사지로서, 농경지(휴경지) 상태 입니다.
인접 도로상태
대상물건은 지적도 상 맹지로서, 인접지를 통하여 출입이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1),2) 생산관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.
일련번호 3) 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지 입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 21건 26% 77,252,324원
최근 6개월 25건 25% 69,756,432원
최근 12개월 47건 27% 140,479,828원

물건 비고

농지취득자격증명이 필요함(미제출시 보증금 몰수). 부정형의 완경사지로, 휴경지 상태이고, 수목(수종불상)이 다수 소재함. 지적도상 맹지임.