나이스옥션 법원경매 마산 2024타경104099 [1] 경상남도 창원시 마산합포구 자산동 329-1 한우임대아파트 2동 OOOOOO 아파트 경매
경상남도 창원시 마산합포구 자산솔밭로 52, 2동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경104099(마산지원 경매1계). 감정가 124,000,000원, 최저가 124,000,000원. 매각기일은 2025-05-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건 대지권 목적의 토지는 부정형 완경사지로서 자체지면은 평탄하게 조성된,
아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 대지권 목적의 토지는 북서측으로 대로, 남서측으로 중로, 남동측으로
소로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
「토지이용계획확인서」상, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로
3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역
(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-12-26)<교
육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(마산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(반달유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아람유치원)
<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
본건 아파트의 명칭이 귀 의뢰목록 및 등기사항전부증명서상 한우임대아파트로
등재되어 있으나 집합건축물대장 및 현지호칭은 한우아파트임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기 타: 본건은 현장조사시 거주인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부구조와 현황을
확인하지 못하였는 바, 귀 제시목록에 따라 외부관찰과 인근 유사물건의
통상적인 내부상태를 기준으로 평가하였으니, 경매진행시 유의 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
5건
75%
133,700,000원
최근 6개월
15건
74%
139,364,533원
최근 12개월
45건
73%
139,481,393원
물건 비고
등기사항증명서상 한우임대아파트로 등재되어 있으나, 집합건축물대장 및 현지 호칭은 한우아파트임.
