나이스옥션 법원경매 마산 2024타경104297 [1] 경상남도 의령군 궁류면 다현리 OOOOO 전 경매
경상남도 의령군 궁류면 다현리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경104297(마산지원 경매1계). 감정가 12,107,350원, 최저가 610,000원. 매각기일은 2026-06-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 104297 [1]
소재지
경상남도 의령군 궁류면 다현리 OOOOO
용도
전
매각기일
2026.06.18
관할법원
마산지원 경매1계 (055-240-9413)
이용제한
(접함)준보전산지, (저촉)가축사육제한구역, (포함)생산관리지역, 생산관리지역
면적
토지면적
517㎡ (156.39평)
금액
감정가
12,107,350원
최저가
610,000원 (감정가 대비 5%)
입찰보증금
61,000원 (10%)
유찰횟수
11회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.05.01
12,107,350원
유찰
2차
2025.06.05
9,686,000원
유찰
3차
2025.07.10
7,749,000원
유찰
4차
2025.08.14
6,199,000원
유찰
5차
2025.09.18
4,959,000원
유찰
6차
2025.10.30
3,967,000원
유찰
7차
2025.12.04
3,174,000원
유찰
8차
2026.01.22
2,539,000원
유찰
9차
2026.03.05
1,777,000원
유찰
10차
2026.04.09
1,244,000원
유찰
11차
2026.05.14
871,000원
유찰
12차
2026.06.18
610,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 한봉수
토지감정요항표
위치 및 주위환경
경상남도 의령군 궁류면 다현리에 위치하며 주위는 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건이 소재하는 지역내의 대중교통 등의 교통상황은 불편시 됨.
형태 및 이용상태
완경사지내 부정형의 토지로, 휴경지 상태이며 일부 분묘가 소재함.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-07-25)(일부제한구역(돼지 개 닭 메추리 오리 제한))<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2024-07-25)(일부제한구역(모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
본건 토지지상 일부에는 분묘 및 제시외 수목이 소재함.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견을 참고하시기 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
69%
48,023,300원
최근 6개월
8건
63%
31,945,250원
최근 12개월
23건
51%
35,665,417원
물건 비고
제시외 수목 포함. 농지취득자격증명 필요함( 미제출시 보증금 몰수). 원상회복명령이 발하여질 수 있고, 농지원상복구계획서가 필요할 수 있다는 궁류면의 사실조회 회신이 있음. 휴경지 상태로 토지 지상에 분묘가 소재함(분묘기지권 성립여부 불분명하고 이를 감안하여 평가함). 지적도상 맹지임.
