나이스옥션 법원경매 마산 2023타경2639 [1] 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 구복리 OOOOOO 임야 경매
경상남도 창원시 마산합포구 구산면 구복리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경2639(마산지원 경매3계). 감정가 105,283,440원, 최저가 17,664,000원. 매각기일은 2025-10-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 구복리 소재‘저도’내에 위치하며, 부근은
자연림 등으로 형성된 임야지대입니다.
교통상황
대상물건까지 차량 접근이 불가능하며, 제반 교통사정은 다소 불편시 됩니다.
형태 및 이용상태
대상물건은 동하향의 부정형 급경사지로서, 자연림 상태 입니다.
인접 도로상태
지적도 상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 500m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 600m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법> 입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
6건
25%
23,937,233원
최근 6개월
11건
33%
81,707,639원
최근 12개월
20건
35%
53,709,676원
물건 비고
지분매각(공유자우선매수권 행사는 1회에 한함). 지상에 자생하는 입목 등은 토지가격에 포함. 육안으로 확인되지 않은 분묘가 소재할 가능성 있음(분묘기지권 성립여부 불분명). 지적도 상 맹지이며, 자연림 상태임.
