나이스옥션 법원경매 마산 2023타경3014 [1] 경상남도 함안군 칠원읍 무기리 703-3 전 경매

물건 개요

나이스옥션 법원경매 마산 2023타경3014 [1] 경상남도 함안군 칠원읍 무기리 703-3 전 경매

• 사건번호: 2023타경3014
• 주소: 경상남도 함안군 칠원읍 무기리 703-3
• 용도: 전

마산지원 경매3계 2023타경3014 | 소재지: 경상남도 함안군 칠원읍 무기리 703-3 | 감정가: 15,265,000원 | 최저가: 1,569,000원 | 용도: 전

1. 농지 관련 법규 및 취득 자격 확인 : 농지취득자격증명 발급 가능 여부를 최우선적으로 확인해야 하며, 발급받지 못할 경우 입찰을 포기해야 합니다.

2. 맹지 해결 방안 모색 : 인접 토지와의 협의를 통한 통행권 확보 또는 건축 가능 여부 등 맹지로서의 한계를 극복할 수 있는 구체적인 방안을 강구해야 합니다.

3. 공유 지분 활용 방안 : 지분 매각이므로, 타 공유자와의 관계 설정 및 향후 토지 이용에 대한 계획을 명확히 수립해야 합니다.

4. 저가 매수 기회 : 유찰 및 재매각 이력을 고려하여, 시세 대비 저렴하게 매수할 수 있는 기회가 될 수 있습니다. 다만, 위험 요소를 충분히 감안한 신중한 접근이 필요합니다.

5. 지역 개발 가능성 : 함안군 칠원읍 지역의 장기적인 개발 계획이나 농업 환경 변화 등을 고려하여 투자 가치를 평가할 수 있습니다.

주의사항 : 본 보고서는 제공된 정보를 바탕으로 작성되었으며, 현장 방문 및 추가적인 법률, 세무, 등기 등 전문가의 상담을 통해 최종적인 의사결정을 내리시길 권장합니다. 특히 맹지, 농지 관련 법규, 지분 매각 등은 복잡한 법적, 행정적 절차가 수반되므로 반드시 전문가의 도움을 받으시기 바랍니다.

법원 정보

마산지원 경매3계