나이스옥션 법원경매 마산 2023타경3786 [1] 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 봉암리 산30-1 임야 경매
경상남도 창원시 마산합포구 진전면 봉암리 산30-1 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경3786(마산지원 경매3계). 감정가 766,943,200원, 최저가 78,812,000원. 매각기일은 2026-06-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 공히, 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 봉암리 소재 "봉암교차로" 북서측
인근에 위치하며, 부근은 국도주변 산림지대로서 제반입지조건은 보통임.
교통상황
공히, 본건까지 차량 출입 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시임.
형태 및 이용상태
공히, 부정형 급경사지로서 자연림 상태임.
인접 도로상태
공히, 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
「토지이용계획확인서」상,
일련번호1 : 농림지역 가축사육제한구역(그외지역 800m제한 조례참조)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지
관리법>
일련번호2 : 계획관리지역 가축사육제한구역(그외지역 1000m제한 조례참조)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 600m제한
조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역
(그외지역 800m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>
일련번호3 : 계획관리지역, 농림지역 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역
500m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제
한구역(그외지역 600m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 가축사육제한구역(그외지역 800m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>,
준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(수발천)<소하천정비법>
제시목록 외의 물건
의견란 참조 및 공히, 본건 지상에 경제적인 가치가 희박한 소나무 또는 활·잡목
등이 자생하고 있음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
7건
23%
36,095,129원
최근 6개월
12건
23%
30,649,108원
최근 12개월
21건
28%
59,263,806원
물건 비고
-재매각임. 일괄매각. 지적도상 맹지임. 자연림 상태임.
-목록2.3. 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임(분묘기지권 성립여부 불분명). 일부 경계부에 소재하는 분묘의 정확한 위치 및 정확한 현황은 측량을 요함.
