나이스옥션 법원경매 마산 2023타경104399 [1] 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 호계리 OOO 전 경매
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 호계리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경104399(마산지원 경매3계). 감정가 79,312,500원, 최저가 4,769,000원. 매각기일은 2026-04-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 호계리 소재 "호계중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주상용 부동산, 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
일련번호 1, 2 : 본건까지 차량 접근이 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
일련번호 1, 2 : 완경사 지세의 부정형 토지로서, "전"으로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호 1, 2 : 지적도상 도로와 접하나 현황 "맹지"로서, 인접 필지를 통해 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1, 2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 고속국도법상의접도구역(2015-06-11)<고속국도법>, 상대보호구역(호계중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
○ 임대관계: 미상임.
○ 기 타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 내 "IV. 그 밖의 사항" 참조.
물건 비고
일괄매각. 지분매각(공유자우선매수권 행사는 1회에 한함). 농지취득자격증명 필요(미제출시보증금몰수). 지상에 식재되어 있는 소량의 잡목 등은 토지가격에 포함. 목록1.대부분 및 목록2.일부분, 고속국도법상의 접도구역에 저촉되는바, 그 불리한 정도를 감안하여 감정평가함. 지적도상 도로와 접하나 현황 '맹지'로서, 인접 필지를 통해 접근이 가능함. '전'으로 이용중임.
