경상남도 의령군 대의면 심지리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경104542(마산지원 경매3계). 감정가 42,450,642원, 최저가 4,558,000원. 매각기일은 2026-01-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 의령군 대의면 심지리 소재 "심지마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 임야, 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 남측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로가 개설되어 있고, 인근에 버스정류장이 위치하는 바 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
본건 토지는 급경사지대내에 부정형 토지로서, 자연림 상태 입니다.
인접 도로상태
본건 남측으로 노폭 약8m의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(돼지 개 닭 메추리 오리 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 내 "그 밖의 사항" 참고 바랍니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
4건
29%
8,661,915원
최근 6개월
5건
27%
12,966,160원
최근 12개월
9건
40%
15,032,656원
물건 비고
재매각임. 지분매각(공유자우선매수권 행사는 1회에 한함). 지상에 연고 미상인 분묘가 소재함(분묘기지권 성립여부 불분명). 최저매각가격은 분묘소재로 인하여 제한 받는 가격임. 지상에 자생하는 입목 등은 거래관행상 토지에 포함하여 평가함. 토지 중 일부는 '도로'로 사용중에 있으나, 그 면적이 미미하여 구애없이 평가함. 위치 및 경계확인이 불분명함. 자연림 상태임.
