나이스옥션 법원경매 마산 2023타경106661 [1] 경상남도 함안군 대산면 대사리 OOOO 공장용지 경매

경상남도 함안군 대산면 대사리 OOOO (공장용지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경106661(마산지원 경매3계). 감정가 2,189,766,600원, 최저가 686,711,000원. 매각기일은 2026-06-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 106661 [1]
소재지경상남도 함안군 대산면 대사리 OOOO
용도공장용지
매각기일2026.06.11
관할법원마산지원 경매3계 (055) 240-9415)
이용제한(포함)배출시설설치제한지역, (포함)공장설립승인지역, (접함)노외주차장, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)공원, (포함)일반산업단지, (포함)일반공업지역, (포함)지구단위계획구역, (포함)가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 일반산업단지, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역
경상남도 함안군 대산면 대사리 OOOO 공장용지 경매 물건 이미지

면적

토지면적7,156.10㎡ (2,164.72평)

금액

감정가2,189,766,600원
최저가686,711,000원 (감정가 대비 32%)
입찰보증금68,671,100원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.03.20 2,189,766,600원 유찰
2차 2025.04.24 1,751,813,000원 유찰
3차 2025.05.29 1,401,450,000원 유찰
4차 2025.07.03 1,121,160,000원 변경
4차 2025.11.27 981,015,000원 변경
4차 2026.02.26 981,015,000원 매각
4차 2026.03.05 - 최고가매각허가결정
4차 2026.04.07 - 미납
4차 2026.05.07 981,015,000원 유찰
5차 2026.06.11 686,711,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 굿모닝

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 함안군 대산면 대사리 소재 "대사일반산업단지" 내에 위치하며, 부근은
중소규모의 공장, 공업나지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 일반적인 교통
사정은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1,2: 평지의 세장형 토지로서, 공업나지 상태임.
인접 도로상태
일련번호 1,2: 본건 남서측으로 중로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1,2: 일반공업지역(2015-02-24), 지구단위계획구역(2015-02-24), 중로2류(폭 15m-
20m)(중로(2-7))(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 일반산업단지(2015-02-24)<산업입지 및 개발에 관한
법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미 상.
2) 기 타: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 6건 58% 56,688,742원
최근 6개월 13건 45% 78,988,018원
최근 12개월 20건 43% 70,768,975원

물건 비고

재매각임. 일괄매각. 공업나지 상태임.