경상남도 함안군 산인면 운곡리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경107169(마산지원 경매3계). 감정가 61,178,020원, 최저가 48,942,000원. 매각기일은 2025-10-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
2) 일련번호 4
북서측 하향 경사지를 일부 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 공장부속토지 및 법면으로
이용중 입니다.
3) 일련번호 5
북측 하향 급경사의 삼각형 토지로서, 자연림 및 일부 법면 상태입니다.
인접 도로상태
1) 일련번호 1 : 남서측 및 남동측으로 각각 약 12m 및 약 9m 포장도로와 접합니다.
2) 일련번호 4 : 남동측으로 로폭 약 9m 포장도로와 접합니다.
3) 일련번호 5 : 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
1) 일련번호 1
계획관리지역, 산업ㆍ유통개발진흥지구, 공업용지(2014-01-09)(공업용지3), 지구단위계획
구역, 수질오염방지시설(2014-01-09)(오수처리시설3)(저촉), 저류시설(2014-01-09)(저류
지1)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(
전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
2) 일련번호 4
계획관리지역, 산업ㆍ유통개발진흥지구, 녹지용지(2013-03-14), 지구단위계획구역 가축사
육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물
환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>.
3) 일련번호 5
계획관리지역, 산업ㆍ유통개발진흥지구, 지구단위계획구역, 녹지(2013-03-14) 가축사육제
한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경
보전법>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
부합물 및 종물 성격의 제시외건물(부합물 및 종물)㉠-㉤ 5개동 및 ㉥관정1식이 소재하며,
상세내역은 후첨 건물 감정평가요항표를 참고바랍니다.
공부와의 차이
일련번호 4 토지는 지목"임야"이나, 현황 공장 부속토지로 이용중에 있으며, 일부는 법면
으로서, 이를 감안하여 평가하였습니다
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
1) 일련번호 2-1 및 3
일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,
주기둥 : H-Beam 400×200mm.
벽 체 : 하단 약1.2m 문양콘크리트 마감 위 샌드위치 판넬잇기.
바 닥 : 하드너 마감.
높 이 : 약 12m.
창 호 : PVC 창호 입니다.
2) 일련번호 2-2
일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서,
외 벽 : 알루미늄복합판넬 마감.
내 벽 : MDF무늬목시트 및 몰딩, 타일 등 인테리어 시공.
천 정 : 텍스 마감.
바 닥 : 타일 마감.
창 호 : PVC 창호 입니다.
이용상태
1) 일련번호 2-1 및 3 : 공장.
2) 일련번호 2-2 : 사무실 입니다.
설비내역
제반 급배수 및 위생설비, 화재탐지설비 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물
㉠ : 판넬조 판넬지붕, 단층, 사무실, 면적 약 36.0㎡
㉡ : 판넬조 판넬지붕, 단층, 창고, 면적 약 22.5㎡
㉢ : 판넬조 판넬지붕, 단층, 창고, 면적 약 8.75㎡
㉣ : 판넬조 판넬지붕, 단층, 창고, 면적 약 12㎡
㉤ : 경량철골조 천막지붕, 단층, 창고, 면적 약 112㎡
㉥ : 관정 1식.
