나이스옥션 법원경매 마산 2024타경401 [1] 경상남도 함안군 법수면 윤내리 OOOO 대지 경매

경상남도 함안군 법수면 윤내리 OOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경401(마산지원 경매3계). 감정가 200,700,000원, 최저가 20,624,000원. 매각기일은 2026-04-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 401 [1]
소재지	경상남도 함안군 법수면 윤내리 OOOO
용도	대지
매각기일	2026.04.02
관할법원	마산지원 경매3계 (055) 240-9415)
이용제한	(포함)계획관리지역, (접함)준보전산지, (포함)배출시설설치제한지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)성장관리계획구역, 계획관리지역, 배출시설설치제한지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역

면적

토지면적	1,338㎡ (404.75평)

금액

감정가	200,700,000원
최저가	20,624,000원 (감정가 대비 11%)
입찰보증금	2,062,400원 (10%)
유찰횟수	9회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.04.24	200,700,000원	유찰
2차	2025.05.29	160,560,000원	유찰
3차	2025.07.03	128,448,000원	유찰
4차	2025.08.07	102,758,000원	유찰
5차	2025.09.11	82,206,000원	유찰
6차	2025.10.23	65,765,000원	유찰
7차	2025.11.27	52,612,000원	유찰
8차	2026.01.15	42,090,000원	유찰
9차	2026.02.26	29,463,000원	유찰
10차	2026.04.02	20,624,000원	매각
10차	2026.04.09	-	최고가매각허가결정
10차	2026.05.12	-	납부<br />(2026.04.17)
10차	2026.05.14	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가야 · 평가일 2024.05.03

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 함안군 법수면 윤내리소재 윤내동마을회관 남서측 인근에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 임야, 중.소규모의공장 등이 혼재함.
교통상황: 대체적인 대중교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태: 남동측 하향 경사지세내 부정형의 토지로서 주거나지 상태이며, 지상에 대나무 및 잡목 소재함.
인접 도로상태: 남동측 및 서측으로 세로가 소재하나 본건 토지일부가 도로에 포함되었는지 여부등은 지적측량을 요함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(일부제한 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
제시목록 외의 물건: --
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	6건	49%	12,713,500원
최근 6개월	10건	41%	28,397,979원
최근 12개월	17건	40%	60,590,164원

물건 비고

지상의 대나무 및 잡목은 토지가격에 포함하여 평가함. 정확한 위치, 경계등의 확인은 지적측량 요함. 육안으로 식별되지 않는 분묘가 소재할 가능성 있음(분묘기지권 성립여부 불분명). 주거나지 상태임.