나이스옥션 법원경매 마산 2024타경1343 [1] 경상남도 함안군 가야읍 사내리 OOOOOO 대지 경매

경상남도 함안군 가야읍 사내리 OOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1343(마산지원 경매3계). 감정가 587,940,000원, 최저가 168,575,000원. 매각기일은 2026-01-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 1343 [1]
소재지	경상남도 함안군 가야읍 사내리 OOOOOO
용도	대지
매각기일	2026.01.15
관할법원	마산지원 경매3계 (055) 240-9415)
이용제한	(포함)배출시설설치제한지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)일반산업단지, (접함)산업시설구역, (포함)지원시설구역, (접함)공공시설구역, (포함)일반공업지역, (포함)지구단위계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)수질오염방지시설, 배출시설설치제한지역, 가축사육제한구역, 일반산업단지, 지원시설구역, 일반공업지역, 지구단위계획구역

면적

토지면적	1,792.50㎡ (542.23평)

금액

감정가	587,940,000원
최저가	168,575,000원 (감정가 대비 29%)
입찰보증금	16,857,500원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.04.24	587,940,000원	유찰
2차	2025.05.29	470,352,000원	유찰
3차	2025.07.03	376,282,000원	유찰
4차	2025.08.07	301,026,000원	유찰
5차	2025.09.11	240,821,000원	유찰
6차	2025.10.23	192,657,000원	변경
6차	2026.01.15	168,575,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 가야 · 평가일 2024.06.05

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 함안군 가야읍 사내리소재 함안사내 일반산업단지 내에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 임야, 공장 등이 혼재함.
교통상황: 대체적인 대중교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태: 기호1,2,3: 대체로 자체지반 등고평탄한 장방형의 토지로서 공업나지 상태임.
인접 도로상태: 기호1,2,3: 북동측으로 편도2차선 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1,2,3: 일반공업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한법률>
제시목록 외의 물건: - -
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	6건	49%	12,713,500원
최근 6개월	10건	41%	28,397,979원
최근 12개월	17건	40%	60,590,164원

물건 비고

일괄매각. 정확한 경계, 위치 등의 확인은 지적측량 요함. 공업나지 상태임.