나이스옥션 법원경매 마산 2024타경101434 [1] 경상남도 함안군 칠서면 대치리 OOOOO 답 경매

경상남도 함안군 칠서면 대치리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경101434(마산지원 경매3계). 감정가 35,417,000원, 최저가 3,640,000원. 매각기일은 2026-04-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 101434 [1]
소재지	경상남도 함안군 칠서면 대치리 OOOOO
용도	답
매각기일	2026.04.02
관할법원	마산지원 경매3계 (055) 240-9415)
이용제한	(접함)준보전산지, (포함)배출시설설치제한지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, (접함)보전관리지역, 배출시설설치제한지역, 가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	331㎡ (100.13평)

금액

감정가	35,417,000원
최저가	3,640,000원 (감정가 대비 11%)
입찰보증금	364,000원 (10%)
유찰횟수	9회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.04.24	35,417,000원	유찰
2차	2025.05.29	28,334,000원	유찰
3차	2025.07.03	22,667,000원	유찰
4차	2025.08.07	18,134,000원	유찰
5차	2025.09.11	14,507,000원	유찰
6차	2025.10.23	11,606,000원	유찰
7차	2025.11.27	9,285,000원	유찰
8차	2026.01.15	7,428,000원	유찰
9차	2026.02.26	5,200,000원	유찰
10차	2026.04.02	3,640,000원	매각
10차	2026.04.09	-	최고가매각허가결정
10차	2026.05.12	-	납부<br />(2026.05.07)
10차	2026.06.04	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 리랩스 · 평가일 2024.07.04

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 경상남도 함안군 칠서면 대치리 소재 "칠서일반산업단지" 남측에 위치하며,
주위는 주택 및 농경지가 혼재하는 지역입니다.
교통상황: 대상물건까지 차량진출입 불가하며, 대중교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 완경사의 사다리형 토지로서, 휴경지 상태입니다.
인접 도로상태: 지적도상 맹지이나, 타인토지를 경유하여 접근 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배
출시설설치제한지역<물환경보전법>.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	23건	35%	84,945,381원
최근 6개월	55건	38%	80,299,484원
최근 12개월	88건	38%	67,986,628원

물건 비고

농지취득자격증명 필요(미제출시보증금몰수). 지적도상 맹지이나, 타인 토지를 경유하여 접근 가능함. 휴경지 상태임.