나이스옥션 법원경매 창원 2023타경6327 [3] 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 OOOO O OOO 임야 경매
경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 OOOO O OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경6327(창원지방법원). 감정가 1,384,704,000원, 최저가 362,991,000원. 매각기일은 2025-05-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 6327 [3]
소재지
경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 OOOO O OOO
용도
임야
매각기일
2025.05.02
관할법원
창원지방법원
면적
토지면적
20,577㎡ (6,224.54평)
금액
감정가
1,384,704,000원
최저가
362,991,000원 (감정가 대비 27%)
입찰보증금
36,299,100원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.07.10
286,574,000원
유찰
2차
2024.08.14
229,259,000원
변경
신건
2024.09.20
1,384,704,000원
유찰
2차
2024.10.23
1,107,763,000원
유찰
3차
2024.11.27
886,210,000원
유찰
4차
2025.01.14
708,968,000원
유찰
5차
2025.02.18
567,174,000원
유찰
6차
2025.03.25
453,739,000원
유찰
7차
2025.05.02
362,991,000원
낙찰
7차
2025.05.09
-
허가
7차
2025.12.09
-
지급기한
7차
2025.12.09
-
배당기일
7차
2025.12.09
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 수목(감나무 약350주) 포함하여 매각.
* 2개의 용도지역에 걸쳐 소재하나, 주된 용도지역인 생산관리지역을 기준으로 평가함. 하천구역에 일부 저촉되나, 해당면적 비율이 미미한바 이를 구애됨 없이 평가함.
* 최저매각가격은 분묘 소재를 감안하여 평가한 가격임.
* 지상에 모노레일 설치되어 있으나 철거 및 이설이 가능하여 평가에서 제외.
▶ 지상에 분묘(3기) 소재하며, 육안으로 식별 불가능한 분묘 있을 수 있음, 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립할 여지 있음.
▶ 목록8. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
* 경상남도 창원시 의창구 북면 마산리, 북면 무곡리 및 북면 신촌리에 산재하며, 주위는 농경지, 농가주택, 소규모공장 등이 혼재하는 지역임.
* 본건 또는 인근까지 차량 접근 가능하며 대중교통사정 등 제반 교통의 여건은 보통임.
* 일련번호(7,8):부정형 완경사지로서,'과수원'으로 이용중이며, 일련번호(7)지상에 육안으로 파악되는 분묘는 2기이며, 일련번호(8)지상에 육안으로 파악되는 분묘는 1기이나, 육안으로 식별되지 않는 분묘가 더 소재할 수 있으니 경매진행시 이해관계인은 참고하시기 바람
* 지적도상 맹지이나 인접지를 경유하여 접근 가능함.
